桃園市的合理房價，現在應該是多少？

桃園市實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11104	土地	福源段1064地號	132,537萬	-	6.5萬買方除買賣契約書約定之金額外尚有提存共有人金額共125372930元整.賣方土地增值稅1576553元整由買方負擔及111年度屬於賣方應負擔之地價稅269800由買方負責	20551.91坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	瑞上段437地號	9,533萬	-	1.1萬	8368.27坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11012	透天厝	桃園市大園區民生路121號	199,904萬	4775.18坪	41.9萬未登記建物；	8187.47坪	1~ 2/ 2	39.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	石牌嶺段1741-1地號	744萬	-	0.1萬水利會佔用之特殊情形	8041.06坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	角板段579地號	581萬	-	0.1萬	6760.12坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11105	土地	瑞上段437地號	7,472萬	-	1.2萬	6413.29坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11101	土地	塔腳段129-3地號	24,366萬	-	3.9萬	6220.73坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11101	土地	四湖段1227地號	8,580萬	-	1.4萬	6128.35坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	角板段579地號	485萬	-	0.1萬	6026.19坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	善捷段682地號	6,000萬	-	1.0萬	5869.14坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	大牛欄段下埔頂小段310地號	10,330萬	-	1.9萬農作物；	5497.64坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11101	土地	華興段942地號	13,097萬	-	2.5萬	5238.82坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11105	土地	奎輝段683地號	1,551萬	-	0.3萬	4838.79坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	廣興段1898-3地號	11,126萬	-	2.5萬	4541.43坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	烏塗段2064地號	3,000萬	-	0.7萬	4453.01坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11102	土地	高獅段576地號	4,722萬	-	1.1萬	4408.97坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11101	透天厝	桃園市觀音區中山路一段320號	57,000萬	1206.60坪	47.2萬	4324.87坪	1~ 2/ 2	43.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	保障段1307-2地號	42,390萬	-	9.8萬政府機關標讓售；	4310.20坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	溪崁段1561地號	3,892萬	-	0.9萬含土地增值稅或其他稅費2744966元；	4207.98坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大路段651地號	36,472萬	-	8.8萬 645、651地號單價＄87800/坪；651-1、647地號單價＄16600/平方公尺。包含公共設施保留地用地；	4159.65坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	八角店段373地號	49,700萬	-	12.0萬	4148.16坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11101	透天厝	桃園市觀音區成功路一段513號	77,000萬	3102.68坪	24.8萬	4041.10坪	1~ 2/ 2	24.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	後壁段1408地號	76,305萬	-	20.6萬	3707.90坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	樹林段832地號	12,059萬	-	3.3萬	3654.44坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	樹新段743地號	11,984萬	-	3.3萬	3631.54坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄