新北市八里區的合理房價，現在應該是多少？

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八里區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11009	土地	下罟段1544地號	780萬	-	3.9萬	199.92坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11009	電梯大樓	春天戀人新北市八里區龍米路一段198號22樓之2	300萬	14.35坪	20.9萬	1.16坪	22~ 22/ 26	15.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	土地	中庄段58地號	2,242萬	-	36.0萬	62.29坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11009	電梯大樓	海艷大廈新北市八里區中山路一段65巷15號2樓	385萬	20.04坪	19.2萬	3.35坪	2~ 2/ 14	26.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	電梯大樓	基玉首席新北市八里區頂罟一路67號12樓	703萬含車位	32.94坪含車位8.45坪	21.3萬	5.91坪	12~ 12/ 12	2.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	電梯大樓	Bali新世界/觀之泉NO3 新北市八里區龍米路二段228之18號8樓	1,088萬含車位85萬	66.40坪含車位10.99坪	18.1萬	7.56坪	8~ 8/ 12	7.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	電梯大樓	新北市八里區文昌六街	627萬含車位150萬	30.75坪含車位8.81坪	21.7萬	5.96坪	4~ 4/ 11	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	電梯大樓	新北市八里區中山路一段中山段430地號	1,005萬含車位155萬	54.40坪含車位9.47坪	18.9萬	9.38坪	2~ 2/ 15	-- 年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	電梯大樓	新北市八里區文昌六街	776萬含車位145萬	37.93坪含車位8.48坪	21.4萬	8.03坪	4~ 4/ 11	-- 年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	電梯大樓	新北市八里區中山路一段	683萬含車位155萬	34.62坪含車位9.31坪	20.9萬	5.95坪	10~ 10/ 13	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	電梯大樓	新北市八里區中山路一段中山段430地號	945萬含車位140萬	47.68坪含車位9.14坪	20.9萬	8.16坪	13~ 13/ 15	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	電梯大樓	新北市八里區中山路一段	885萬含車位155萬	43.79坪含車位9.31坪	21.2萬	8.04坪	10~ 10/ 14	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	電梯大樓	台北雪梨新北市八里區商港六路27號5樓	875萬含車位	48.69坪含車位14.01坪	18.0萬	7.74坪	5~ 5/ 11	10.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	電梯大樓	新北市八里區文昌六街	783萬含車位140萬	38.26坪含車位8.81坪	21.8萬交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.03坪	3~ 3/ 11	-- 年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	電梯大樓	新北市八里區文昌六街	788萬含車位145萬	37.93坪含車位8.48坪	21.8萬	8.03坪	5~ 5/ 11	-- 年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	電梯大樓	新北市八里區文昌六街	785萬含車位140萬	38.26坪含車位8.81坪	21.9萬	8.03坪	6~ 6/ 11	-- 年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	電梯大樓	新北市八里區文昌六街	720萬含車位140萬	34.39坪含車位8.81坪	22.7萬	6.91坪	10~ 10/ 11	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	電梯大樓	逸境新北市八里區龍米路二段58之2號7樓	950萬含車位	46.89坪含車位3.66坪	20.3萬陽台加窗其他增建；	5.75坪	7~ 7/ 12	12.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	電梯大樓	新北市八里區中山路一段	831萬含車位145萬	43.88坪含車位9.31坪	19.9萬	8.06坪	7~ 7/ 14	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	土地	下罟段1544地號	175萬	-	3.5萬	49.98坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11008	電梯大樓	新北市八里區忠八街	655萬含車位100萬	33.87坪含車位8.66坪	22.0萬	6.34坪	10~ 10/ 14	-- 年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	電梯大樓	新北市八里區忠八街	781萬含車位106萬	39.32坪含車位8.66坪	22.0萬	7.72坪	10~ 10/ 14	-- 年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	電梯大樓	新北市八里區文昌六街	750萬含車位150萬	36.15坪含車位8.81坪	21.9萬	7.43坪	8~ 8/ 11	-- 年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	電梯大樓	麗景山水大樓	660萬	41.23坪	16.0萬	4.55坪	3~ 3/ 12	26.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008	電梯大樓	台北雪梨新北市八里區商港六路15號2樓	1,125萬含車位	50.86坪含車位14.01坪	22.1萬	8.27坪	2~ 2/ 11	10.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

新北市9月實價登錄單價排行
1	永和區	51.21萬	51.2萬
2	板橋區	47.31萬	47.3萬
3	新店區	44.28萬	44.3萬
4	中和區	43.07萬	43.1萬
5	三重區	40.3萬	40.3萬
6	新莊區	38.57萬	38.6萬
7	蘆洲區	38.23萬	38.2萬
8	土城區	36.62萬	36.6萬
9	三峽區	30.44萬	30.4萬
10	汐止區	30.21萬	30.2萬
11	林口區	28.99萬	29.0萬
12	樹林區	28.7萬	28.7萬
13	五股區	24.42萬	24.4萬
14	鶯歌區	22.78萬	22.8萬
15	淡水區	21.69萬	21.7萬
16	八里區	20.82萬	20.8萬

新北市9月實價登錄漲跌排行
1	五股區		5.0 5.0%
2	三峽區		2.8 2.8%
3	鶯歌區		2.0 2.0%
4	八里區		1.8 1.8%
5	新店區		1.5 1.5%
6	淡水區		0.7 0.7%
7	林口區		0.4 0.4%
8	三重區		0.2 0.2%
9	新莊區		0.1 0.1%
10	汐止區		0.1 0.1%
11	永和區		0.0 0.0%
12	板橋區	-0.5 -0.5%
13	中和區	-0.5 -0.5%
14	土城區	-0.8 -0.8%
15	蘆洲區	-1.3 -1.3%
16	樹林區	-4.5 -4.5%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

八里區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

9.09%
0%(0筆)

15~19萬

34.85%
0%(0筆)

20萬以上

54.55%
11.3%(24筆)

6~9萬

1.52%
88.7%(189筆)

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