基隆市的合理房價，現在應該是多少？

基隆市實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10805	土地	瑪陵坑段東勢下股小段285地號	46,913萬	-	0.8萬	59459.40坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10712	工廠	基隆市七堵區工建西路7號	171,889萬	7535.79坪	--萬	10083.23坪	1~ 4/ 4	23.9年
資料來源：內政部實價登錄
10804	土地	瑪陵坑段東勢下股小段265-14地號	3,886萬	-	0.8萬	5113.08坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11002	土地	長潭段509-4地號	53,500萬	-	10.6萬地上建物含未保存登記建物由出賣人自行拆除並辦理滅失登記	5036.93坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10809	土地	瑪陵坑段西勢仙洞湖小段72-15地號	6,643萬	-	1.5萬	4428.60坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10805	土地	瑪陵坑段東勢下股小段265-8地號	3,088萬	-	0.8萬	3913.14坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10911	土地	金華段825地號	63,911萬	-	17.4萬	3668.27坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10804	土地	瑪陵坑段東勢下股小段285地號	2,694萬	-	0.8萬	3539.23坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11003	土地	瑪陵坑段西勢內寮小段22-8地號	2,500萬	-	0.8萬未登記建物；	2987.19坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10901	土地	調和段849-8地號	27,150萬	-	9.6萬	2836.43坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10912	土地	瑪陵坑段東勢上股小段52-1地號	2,353萬	-	1.0萬	2353.15坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11003	土地	台五線段851地號	24,598萬	-	12.5萬本案依土地法34條之1辦理	1967.85坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10711	土地	瑪陵坑段東勢下股小段102-2地號	796萬	-	0.5萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;受債權債務影響或債務抵償之交易。;急買急賣。;	1769.61坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11003	土地	瑪陵坑段西勢面桶寮小段88-7地號	1,322萬	-	0.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1738.33坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10812	工廠	基隆市安樂區武訓街3號	40,000萬	814.81坪	--萬	1606.15坪	1~ 2/ 2	41.7年
資料來源：內政部實價登錄
11006	土地	新會段717地號	3,750萬	-	3.7萬協議價購；	1018.01坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10801	土地	基瑞段444地號	6,900萬	-	6.9萬	999.09坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10912	工廠	基隆市安樂區武訓街26號	24,190萬	679.59坪	--萬	970.72坪	1~ 1/ 2	41.7年
資料來源：內政部實價登錄
10803	土地	暖暖段東勢坑小段161地號	1,884萬	-	2.0萬	941.99坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10912	透天厝	基隆市中正區新豐街162巷307號	11,000萬	367.41坪	29.9萬	931.77坪	1~ 2/ 2	11.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	土地	深澳段143地號	950萬	-	1.0萬	918.25坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11005	土地	英仁段130地號	15,000萬	-	16.5萬	910.34坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10911	土地	瑪陵坑段東勢中股小段101-10地號	1,100萬	-	1.4萬	805.56坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10903	土地	草濫段草濫小段40-1地號	680萬	-	0.9萬	788.01坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
10909	土地		200萬	-	0.3萬	778.14坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團

基隆市10月實價登錄單價排行
1	七堵區	19.36萬	19.4萬

基隆市10月實價登錄漲跌排行
1	七堵區		0.9 0.9%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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