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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 公寓 和順國宅A

台南市安南區安中路一段698巷33之3號

430萬

31.53坪

13.6萬

21.85坪 4~ 4/ 4 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台南市南區中華南路二段400巷4弄6號5樓

109萬

28.01坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.21坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓 南陽樓寓

台南市東區崇善十二街23之4號

470萬

26.47坪

17.8萬

陽臺外推；

 5.92坪 5~ 5/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/辦公 亞太工業區

台南市永康區中正路217巷3弄5號

4,100萬

121.07坪

33.9萬

163.63坪 1~ 2/ 2 35.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

700萬

20.17坪

34.7萬

13.32坪 1~ 1/ 4 47.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

台南市中西區永福路一段50號3樓之1

626萬

27.55坪

22.7萬

陽臺外推；

 6.87坪 3~ 3/ 5 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區大甲里中正西路360巷20弄43號3樓之28

80萬

4.28坪

18.7萬

夾層；

 1.52坪 3~ 3/ 4 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 和順國宅A

台南市安南區安中路一段702巷64號

500萬

31.09坪

16.1萬

其他增建；

 20.90坪 1~ 1/ 4 43.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 中華南路二段公寓

台南市南區中華南路二段400巷2弄27號4樓

330萬

28.34坪

11.6萬

10.39坪 4~ 4/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 新建國宅

台南市南區新興路533巷32弄7之2號

506萬

28.21坪

17.9萬

10.16坪 3~ 3/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

355萬

31.66坪

11.2萬

14.73坪 3~ 3/ 4 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/辦公

台南市永康區正南一街105巷8號

2,500萬

75.82坪

33.0萬

土地價款新台幣1750萬元整；建物價款新台幣750萬元整其他增建；

 95.34坪 1~ 2/ 2 39.2年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台南市東區裕農路726巷2弄11號5樓之2

336萬

22.65坪

14.8萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 6.93坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

280萬

33.57坪

8.3萬

20.82坪 5~ 5/ 5 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 鉅星大樓

台南市中西區民族路二段76之10號10樓之2

288萬

14.58坪

19.8萬

陽臺外推；含租約；

 1.02坪 10~ 10/ 15 31.5年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台南市南區公英一街15巷21號

400萬

32.41坪

12.3萬

12.48坪 1~ 1/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台南市東區東光路二段36巷8號

1,000萬

28.19坪

35.5萬

陽臺外推；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 12.48坪 1~ 1/ 4 43.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

440萬

22.01坪

20.0萬

5.78坪 4~ 4/ 5 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區大甲里中正西路360巷20弄41號4樓之15

77萬

4.28坪

18.0萬

1.52坪 4~ 4/ 4 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公

台南市北區裕民街84巷1號2樓之5

200萬

11.57坪

17.3萬

2.44坪 2~ 2/ 5 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 皇后大道

台南市東區長榮路一段256號4樓之3

295萬

18.04坪

16.4萬

1.53坪 4~ 4/ 12 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台南市東區裕豐街84巷63之2號

620萬

26.82坪

23.1萬

7.43坪 3~ 3/ 5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 崇品NO3

台南市仁德區德崙路77巷27號5樓之3

920萬

含車位價

33.02坪

含車位4.63坪

27.9萬

10.21坪 5~ 5/ 5 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台南市東區裕農路726巷8弄7之1號

320萬

30.53坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.70坪 2~ 2/ 5 43.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台南市永康區正南五街520巷56弄31號5樓

445萬

30.63坪

14.5萬

8.81坪 5~ 5/ 5 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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