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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 土地

南華段471地號

15,346萬

-

45.0萬

341.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

義林段205地號

7,256萬

-

52.7萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 137.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

善化段2908地號

4,543萬

-

5.7萬

797.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

公親段847地號

4,300萬

-

5.6萬

住宅區買賣價金：3840萬；道路用地買賣價金：460萬

 762.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/辦公 亞太工業區

台南市永康區中正路217巷3弄5號

4,100萬

121.07坪

33.9萬

163.63坪 1~ 2/ 2 35.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

國安段1539-4地號

3,895萬

-

35.0萬

政府機關標讓售；

 111.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

小北段1296地號

3,688萬

-

33.1萬

111.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

林仔段15-2地號

3,183萬

-

3.2萬

994.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

下林段1069地號

2,993萬

-

70.0萬

42.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 家多美NO6

台南市安南區府安路五段11巷176號

2,688萬

63.61坪

42.3萬

其他增建；

 29.61坪 1~ 4/ 4 2.4年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台南市善化區文昌路89之6號

2,650萬

56.01坪

47.3萬

土地價款為新台幣1060萬元整，建物價款為新台幣1590萬元整，合計價款為新台幣2650萬萬元整。頂樓加蓋；

 26.92坪 1~ 3/ 3 1.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台南市北區開元路442巷18號

2,533萬

50.61坪

50.1萬

建物售價6332500元土地售價18997500元

 22.58坪 1~ 4/ 4 0.8年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 臺邦第一景I

台南市關廟區中山路二段172號對面【臺邦第一景I】C棟9號

2,475萬

86.69坪

28.6萬

30.86坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

港口段1420-1地號

2,462萬

-

5.5萬

農作物；

 447.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

國安段1661-1地號

2,451萬

-

30.5萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 80.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 戀家12期

台南市安南區府安路五段98巷56弄78號

2,300萬

58.87坪

39.1萬

其他增建；

 28.83坪 1~ 4/ 4 6.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台南市歸仁區復興路102號

2,250萬

57.57坪

39.1萬

53.48坪 1~ 2/ 2 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

小北段1423地號

2,213萬

-

34.4萬

成交價每坪36.5萬元，買賣總價不包含被隔壁占用土地面積約3坪，未付款，待占用情形排除後交付買方使用再找補買賣價款。未登記建物；

 64.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

車頭段1090地號

2,036萬

-

18.3萬

協議價購；

 111.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

舉喜段492-4地號

2,000萬

-

26.1萬

政府機關標讓售；

 76.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

港口段1341地號

2,000萬

-

2.1萬

948.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

國安段1648-1地號

2,000萬

-

22.5萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 88.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

國安段1532-5地號

1,980萬

-

22.2萬

政府機關標讓售；

 89.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

1,980萬

51.50坪

38.4萬

23.95坪 1~ 4/ 4 3.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

1,756萬

25.56坪

68.8萬

36.60坪 1~ 1/ 1 65.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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