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01139

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 台大夏朵

台北市文山區羅斯福路四段202號4樓

1,788萬

含車位120萬

21.50坪

含車位3.80坪

94.2萬

夾層；

 1.74坪 4~ 4/ 12 16.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 台大夏朵

台北市文山區羅斯福路四段202號2樓

3,058萬

含車位價

44.22坪

含車位坪數

69.2萬

4.95坪 2~ 2/ 12 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 台大夏朵

台北市文山區羅斯福路四段202號12樓

1,185萬

17.70坪

67.0萬

1.71坪 12~ 12/ 12 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 台大夏朵

台北市文山區羅斯福路四段202號11樓

1,500萬

含車位130萬

21.50坪

含車位3.80坪

77.4萬

夾層；

 1.74坪 11~ 11/ 12 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 車位 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號地下一層之9

115萬

13.11坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 -1~ -1/ 10 25.3年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號地下一層之7

91萬

4.42坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.34坪 -1~ -1/ 10 26.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號9樓之9

998萬

12.55坪

79.5萬

夾層；

 1.97坪 9~ 9/ 10 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/其他 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號7樓之15

2,200萬

含車位180萬

29.28坪

含車位坪數

75.1萬

夾層；

 3.60坪 7~ 7/ 10 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 台大金站

1,100萬

16.67坪

66.0萬

2.59坪 7~ 7/ 10 25.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 華廈/其他 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號6樓之8

1,165萬

含車位250萬

24.91坪

含車位坪數

46.8萬

陽臺外推；夾層；

 2.01坪 6~ 6/ 10 25.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 台大金站

1,068萬

12.38坪

86.3萬

1.94坪 6~ 6/ 10 26.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈/套房 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號10樓之3

1,288萬

12.51坪

103.0萬

1.94坪 10~ 10/ 10 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段93號

2,310萬

51.04坪

45.3萬

6.79坪 1~ 2/ 7 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 台大四季

台北市文山區羅斯福路六段68號、70號及72號地下一、二、三層

255萬

10.88坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 -3~ -1/ 12 8.4年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路六段62號

644萬

12.40坪

52.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.12坪 1~ 1/ 4 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華非第凡內

2,625萬

30.86坪

85.1萬

2.84坪 13~ 13/ 18 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷2號6樓

3,380萬

含車位250萬

54.06坪

含車位12.80坪

75.9萬

陽臺外推；其他增建；

 4.06坪 6~ 6/ 15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷2號11樓之2

2,550萬

含車位250萬

40.87坪

含車位12.80坪

81.9萬

其他增建；

 2.86坪 11~ 11/ 15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區羅斯福路六段455巷21號4樓

431萬

10.55坪

40.8萬

3.32坪 4~ 4/ 4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 九昱十悅

1,800萬

17.98坪

100.1萬

1.68坪 7~ 7/ 13 12.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號9樓之9

1,360萬

14.69坪

92.6萬

1.58坪 9~ 9/ 12 15.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號9樓之8

1,355萬

14.96坪

90.6萬

夾層；

 1.60坪 9~ 9/ 12 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號7樓之15

1,270萬

15.43坪

82.3萬

夾層；其他增建；

 1.71坪 7~ 7/ 12 14.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 喬治愛瑪麗

1,530萬

含車位價

28.65坪

含車位14.20坪

53.4萬

1.55坪 10~ 10/ 12 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/店面

台北市文山區羅斯福路六段403號

120萬

2.08坪

57.7萬

本件房屋為持分取得並分管攤位使用，係其中一個單位的攤位的1/2產權。

 0.32坪 1~ 1/ 7 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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