台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	透天厝	台北市南港區南港路一段130號	37,300萬	38.61坪	966.0萬	141.01坪	1~ 1/ 1	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/其他	台北市南港區南港路三段133號	52,538萬	96.65坪	543.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	240.38坪	1~ 1/ 1	39.7年	6房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/其他	台北市南港區南港路三段133號	105,077萬	193.31坪	543.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	480.75坪	1~ 1/ 1	39.7年	6房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	透天厝	台北市南港區中南街28號	36,000萬	66.58坪	540.7萬	158.51坪	1~ 3/ 3	59.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	土地	南港段二小段616地號	20,592萬	-	515.3萬政府機關標讓售；	39.96坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	土地	南港段一小段1087地號	128萬	-	395.5萬	0.32坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	土地	南港段一小段1087地號	230萬	-	353.6萬	0.65坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11209	土地	南港段一小段1087地號	217萬	-	333.7萬	0.65坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11301	土地	玉成段二小段360地號	4,000萬	-	311.1萬土地上有鐵皮棚架含租約；具重建或重劃、都更等效益；	12.86坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11207	土地	南港段一小段1087地號	200萬	-	307.5萬	0.65坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	土地	玉成段三小段717-5地號	2,450萬	-	252.6萬具重建或重劃、都更等效益；	9.70坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11202	土地	玉成段二小段200地號	1,330萬	-	250.1萬共同開發投資人間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；具重建或重劃、都更等效益；	5.32坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11202	土地	玉成段二小段200地號	1,929萬	-	250.0萬未登記建物；含租約；具重建或重劃、都更等效益；	7.72坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11202	土地	玉成段二小段201地號	55,746萬	-	250.0萬未登記建物；含租約；具重建或重劃、都更等效益；	222.98坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11202	土地	玉成段二小段200地號	2,894萬	-	250.0萬未登記建物；含租約；具重建或重劃、都更等效益；	11.57坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	土地	玉成段二小段230-26地號	529萬	-	250.0萬具重建或重劃、都更等效益；	2.12坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	土地	南港段三小段256-2地號	16,164萬	-	227.4萬政府機關標讓售；	71.09坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11207	土地	玉成段四小段874-1地號	7,701萬	-	227.3萬畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；	33.88坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11212	土地	玉成段二小段232地號	142,394萬	-	218.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	651.48坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11305	土地	南港段四小段328-2地號	1,245萬	-	214.6萬	5.80坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11305	土地	南港段四小段328-2地號	1,245萬	-	214.6萬	5.80坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11305	土地	南港段四小段328-2地號	1,245萬	-	214.6萬	5.80坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11110	土地	南港段四小段394地號	829萬	-	204.5萬	4.05坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11112	土地	南港段一小段1096-15地號	400萬	-	200.1萬本案件僅有土地交易	2.00坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11202	土地	南港段一小段1096-14地號	650萬	-	200.0萬僅有土地交易	3.25坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.37萬	104.4萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.4萬	93.4萬
4	松山區	90.28萬	90.3萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.1萬	79.1萬
7	內湖區	75.77萬	75.8萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74.24萬	74.2萬
10	文山區	63.18萬	63.2萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.7萬	61.7萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.5 4.5%
3	大同區		3.9 3.9%
4	萬華區		3.1 3.1%
5	南港區		2.5 2.5%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.8 1.8%
8	文山區		1.4 1.4%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.4 0.4%
11	信義區	-0.6 -0.6%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。