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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段115巷11號4樓之11

393萬

5.76坪

68.2萬

含租約；

 0.87坪 4~ 4/ 6 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

萬隆段二小段300-1地號

57萬

-

15.7萬

包含公共設施保留地用地；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 景美綠地

台北市文山區景興路274號地下二

180萬

8.62坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 1.09坪 -2~ -2/ 11 29.7年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷53號7樓

1,800萬

含車位180萬

23.94坪

含車位5.42坪

87.5萬

3.36坪 7~ 7/ 7 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

芝山段二小段876地號

60萬

-

15.1萬

包含公共設施保留地用地；

 3.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

仁愛段四小段455地號

512萬

-

54.9萬

包含公共設施保留地用地；

 9.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 忠泰至美

台北市內湖區石潭路53號14樓

2,680萬

含車位150萬

42.24坪

含車位坪數

63.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.92坪 14~ 14/ 14 13.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

潭美段三小段367-1地號

38萬

-

21.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 力麒村上藍調區

台北市南港區南港路二段38巷24號地下三層

188萬

14.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.34坪 -3~ -3/ 14 15.8年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

福德段四小段341地號

1,721萬

-

26.2萬

包含公共設施保留地用地；

 65.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

木柵段四小段436地號

383萬

-

17.2萬

包含公共設施保留地用地；

 22.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

雅祥段四小段660-1地號

77萬

-

38.2萬

包含公共設施保留地用地；

 2.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

實踐段二小段557地號

34萬

-

58.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市士林區社子街125巷5號2樓

600萬

26.17坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 9.45坪 2~ 2/ 4 48.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

秀山段二小段15地號

6萬

-

11.1萬

包含公共設施保留地用地；

 0.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/套房

台北市萬華區大理街20巷3號

1,000萬

16.40坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.35坪 1~ 1/ 4 56.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 師大金磚

1,700萬

14.68坪

115.8萬

4.41坪 2~ 2/ 5 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 車位

台北市大安區忠孝東路四段181巷35弄2號等房屋地下層

295萬

11.27坪

--萬

大樓有管委會及電梯；但地下一層車位自行管理，電梯亦無法到達。僅車位交易；

 0.03坪 -1~ -1/ 6 38.3年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台興大廈

台北市大安區信義路四段250號3樓之1

400萬

4.15坪

96.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.38坪 3~ 3/ 12 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 香苑大廈

台北市大安區忠孝東路四段76號3樓之2

1,253萬

10.03坪

125.0萬

大安區復興段二小段1253建號與1254建號二戶打通使用，隔有一套衛浴

 1.17坪 3~ 3/ 12 47.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 吉美富徠大安森林花園

台北市大安區瑞安街149巷8號11樓之1

17,400萬

含車位1,220萬

118.67坪

含車位33.21坪

189.3萬

14.70坪 11~ 11/ 21 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 香苑大廈

台北市大安區忠孝東路四段76號3樓之3

1,253萬

10.03坪

125.0萬

大安區復興段二小段1253建號與1254建號二戶打通使用，隔有一套衛浴

 1.17坪 3~ 3/ 12 47.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

橋北段三小段65地號

100萬

-

114.3萬

未登記建物；地清或未辦繼承標售；

 0.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

德惠段四小段346地號

6,220萬

-

699.9萬

8.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號5樓之20

220萬

8.08坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.63坪 5~ 5/ 12 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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