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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓 台中陽光

520萬

24.93坪

20.9萬

6.71坪 3~ 3/ 5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 麗園道

250萬

8.75坪

28.6萬

0.74坪 13~ 13/ 21 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 櫻花園邸菊園

190萬

6.82坪

27.9萬

1.16坪 4~ 4/ 7 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/套房 富與賺

1,180萬

54.23坪

21.8萬

34.28坪 1~ 4/ 4 16.4年 9房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

1,080萬

含車位價

34.15坪

含車位坪數

31.6萬

10.25坪 1~ 1/ 5 39.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 宏總加州

290萬

11.70坪

24.8萬

1.42坪 6~ 6/ 16 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 太陽海岸

270萬

9.33坪

28.9萬

1.40坪 8~ 8/ 9 26.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房

135萬

7.49坪

18.0萬

0.62坪 10~ 10/ 12 37.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓 幸福繪

台中市大肚區沙田路二段310巷【幸福繪】D棟4樓號

575萬

23.07坪

24.9萬

8.76坪 4~ 4/ 4 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市大肚區遊園路二段74巷2弄6號

320萬

16.14坪

19.8萬

其他增建；

 6.05坪 1~ 1/ 4 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北屯區中清路二段552巷8弄29號

226萬

13.58坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.33坪 1~ 2/ 5 31.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北屯區柳陽西街97巷1之1號

1,180萬

28.51坪

41.4萬

7.61坪 2~ 2/ 5 42.2年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北屯區興安路一段128巷3號2樓之2

586萬

24.99坪

23.4萬

6.42坪 2~ 2/ 5 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北區青島路一段406巷7之2號

495萬

16.89坪

29.3萬

4.63坪 3~ 3/ 5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 鴻福公園雅築

台中市北區日盛街61號2樓之5

280萬

11.66坪

24.0萬

陽台外推；

 3.01坪 2~ 2/ 5 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號13樓之12

250萬

9.02坪

27.7萬

0.74坪 13~ 13/ 21 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 時代金鑽

台中市西屯區西安街277巷25弄2號6樓之36

208萬

6.92坪

30.1萬

含仲介費；

 1.03坪 6~ 6/ 8 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 都市新宿

台中市西區忠誠街136號

232萬

11.50坪

20.2萬

2.07坪 1~ 1/ 9 34.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市西屯區文華路9之9號

715萬

25.56坪

28.0萬

頂樓加蓋；

 6.12坪 5~ 5/ 5 42.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市西區向上路一段423號4樓之4

550萬

21.83坪

25.2萬

6.32坪 4~ 4/ 5 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房 大道苑

台中市豐原區豐原大道三段【大道苑】甲棟5B號

480萬

12.27坪

39.1萬

3.71坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市豐原區愛國街202巷5號

620萬

28.11坪

22.1萬

8.90坪 1~ 1/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房 東海天廈

台中市龍井區新興路29號4樓之53

155萬

7.36坪

21.1萬

1.85坪 4~ 4/ 5 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市南區正氣街73巷11之1號

400萬

24.48坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 19.09坪 2~ 2/ 5 44.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

235萬

10.27坪

22.9萬

1.72坪 5~ 5/ 7 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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