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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 大安黃金城

805萬

30.58坪

26.3萬

3.21坪 1~ 1/ 16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 元城上萃

1,980萬

含車位價

44.27坪

含車位10.93坪

44.7萬

0.00坪 12~ 12/ 20 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 元城上萃

1,750萬

含車位價

41.31坪

含車位10.93坪

42.4萬

3.30坪 19~ 19/ 19 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 大東家華園

780萬

含車位價

43.00坪

含車位坪數

18.1萬

2.81坪 3~ 3/ 15 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 坤聯富晴川苑

1,125萬

含車位價

29.65坪

含車位5.27坪

37.9萬

5.04坪 4~ 4/ 7 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

1,550萬

含車位價

42.22坪

含車位9.06坪

36.7萬

5.28坪 4~ 4/ 12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 京國特區

1,040萬

45.85坪

22.7萬

4.70坪 21~ 22/ 24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 閱讀城市

台中市南區忠明南路582之15號6樓

1,445萬

含車位價

39.25坪

含車位5.76坪

36.8萬

陽臺外推；

 3.50坪 6~ 6/ 14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 儷豐?上川

台中市南區高工二街【儷豐?上川】9F-C號

1,695萬

含車位220萬

41.43坪

含車位10.96坪

48.4萬

8.49坪 9~ 9/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 同興協記InHouse

1,400萬

含車位價

36.84坪

含車位9.89坪

38.0萬

0.00坪 15~ 15/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】C3棟16F號

2,570萬

含車位225萬

48.48坪

含車位9.06坪

59.5萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 7.97坪 16~ 16/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,240萬

含車位195萬

47.00坪

含車位8.75坪

53.5萬

5.14坪 9~ 9/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大松花漾

1,658萬

含車位價

43.73坪

含車位坪數

37.9萬

6.45坪 3~ 3/ 12 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 親家新藝

1,568萬

含車位價

50.73坪

含車位7.20坪

30.9萬

5.82坪 7~ 7/ 15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 比佛利

1,055萬

含車位價

35.25坪

含車位坪數

29.9萬

4.42坪 12~ 12/ 14 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】B-8F號

3,430萬

含車位500萬

61.48坪

含車位14.54坪

62.4萬

12.74坪 8~ 8/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 富宇上和苑

1,410萬

含車位價

28.23坪

含車位坪數

50.0萬

3.81坪 11~ 11/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】D棟D2-11F號

2,745萬

含車位410萬

64.68坪

含車位16.40坪

48.4萬

8.88坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 園道優閣

720萬

含車位價

23.54坪

含車位3.51坪

30.6萬

2.48坪 7~ 7/ 14 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 未來之翼

1,088萬

含車位價

42.62坪

含車位4.64坪

25.5萬

1.76坪 19~ 19/ 32 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 工學匯

1,277萬

含車位價

38.70坪

含車位11.89坪

33.0萬

0.00坪 12~ 12/ 15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 綠灣優境

台中市南區德富路219號3樓之3

1,440萬

含車位110萬

41.57坪

含車位9.46坪

41.4萬

其他增建；

 6.26坪 3~ 3/ 8 14.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】A3棟07F號

2,367萬

含車位245萬

46.24坪

含車位9.06坪

57.1萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 7.53坪 7~ 7/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 崇恩工學賦

台中市南區大慶街一段76巷【崇恩工學賦】1棟B12號

2,026萬

含車位180萬

46.85坪

含車位8.78坪

48.5萬

8.38坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 五權天下

台中市南區五權南路175號5樓之5

478萬

17.77坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 5~ 5/ 16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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