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00611

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

經武路196巷17弄11之2號

370萬

17.79坪

20.8萬

7.88坪 3~ 3/ 4 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

牛潮埔段1479地號

4,288萬

-

89.7萬

本案交易標的含地上未保存建物及地上鐵皮屋租約未登記建物；

 47.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

牛潮埔段1515地號

1,488萬

-

8.2萬

包含公共設施保留地用地；

 182.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳山建國新城

高雄市鳳山區建國路二段143之1號8樓

550萬

55.84坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.42坪 8~ 8/ 12 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

鳳仁路50巷49號

350萬

21.54坪

16.3萬

18.15坪 1~ 2/ 2 43.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

牛潮埔段1515地號

1,816萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 182.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

鳳松路20巷1之19號

870萬

含車位價

33.43坪

含車位坪數

26.0萬

18.76坪 1~ 2/ 2 36.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鳳山建國新城

建國路二段99號5樓

735萬

45.22坪

16.3萬

8.33坪 5~ 5/ 12 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/店面

經武路330號

950萬

30.17坪

31.5萬

8.53坪 1~ 2/ 5 39.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

北門段632-53地號

60萬

-

32.8萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區文雅東街47號

980萬

32.88坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.04坪 1~ 2/ 2 50.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區經武路299號

2,056萬

62.51坪

32.9萬

含傢俱設備費；其他增建；

 23.29坪 1~ 4/ 4 43.6年 4房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山建國新城

高雄市鳳山區建國路二段67號8樓

678萬

45.28坪

15.0萬

8.33坪 8~ 8/ 12 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山建國新城

建國路二段63號8樓

735萬

48.95坪

15.0萬

9.09坪 8~ 8/ 12 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

經武路28巷12號5樓

260萬

27.13坪

9.6萬

8.77坪 5~ 5/ 5 36.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鳳山建國新城

高雄市鳳山區建國路二段63號8樓

735萬

49.01坪

15.0萬

9.09坪 8~ 8/ 12 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 翠亨屯大廈

高雄市鳳山區瑞大街72號7樓

650萬

含車位價

37.84坪

含車位坪數

17.2萬

6.58坪 7~ 7/ 9 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/其他

高雄市鳳山區經武路202號

3,800萬

68.90坪

55.2萬

含裝潢費；

 41.14坪 1~ 3/ 3 27.4年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區明昌西街5號

1,770萬

35.94坪

49.3萬

其他增建；

 19.76坪 1~ 3/ 3 44.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山建國新城

建國路二段71號8樓

908萬

48.95坪

18.6萬

9.09坪 8~ 8/ 12 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 鳳凰麗景

高雄市鳳山區建國路二段57巷45號

2,000萬

63.45坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.29坪 1~ 5/ 5 17.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山建國新城

高雄市鳳山區建國路二段71號8樓

908萬

49.01坪

18.5萬

9.09坪 8~ 8/ 12 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

經武路85之16號5樓

338萬

32.36坪

10.4萬

8.34坪 5~ 5/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓 歐帝花園新城

高雄市鳳山區明昌街18巷22號

350萬

29.18坪

12.0萬

8.97坪 1~ 1/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

牛潮埔段1515地號

1,270萬

-

7.0萬

包含公共設施保留地用地；

 182.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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