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美術東四路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 美術白天鵝

美術東四路692號12樓之5

1,490萬

含車位價

38.28坪

含車位坪數

38.9萬

3.07坪 12~ 12/ 24 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 印象巴黎

美術東四路458號10樓之2

1,010萬

含車位價

30.41坪

含車位4.52坪

33.2萬

2.61坪 10~ 10/ 15 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號11樓

2,160萬

含車位價

51.03坪

含車位14.83坪

42.3萬

4.57坪 11~ 11/ 15 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術白天鵝

美術東四路692號14樓之2

1,550萬

含車位價

37.92坪

含車位6.45坪

40.9萬

3.03坪 14~ 14/ 24 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 美術鳳凰

美術東六街19號

2,580萬

45.43坪

56.8萬

6.43坪 1~ 2/ 14 18.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路692號3樓

1,060萬

含車位價

28.37坪

含車位6.45坪

37.4萬

2.11坪 3~ 3/ 24 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 凡爾賽

高雄市鼓山區美術南一街15號4樓

1,760萬

含車位價

70.40坪

含車位6.04坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.15坪 4~ 4/ 14 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟6號

1,985萬

含車位250萬

46.55坪

含車位7.48坪

44.4萬

4.22坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟7號

1,578萬

含車位235萬

39.32坪

含車位7.48坪

42.2萬

3.45坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟3號

1,145萬

26.16坪

43.8萬

2.84坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟9號

1,011萬

21.18坪

47.7萬

2.26坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術白天鵝

美術東四路696號2樓之8

1,445萬

含車位價

38.28坪

含車位6.45坪

37.8萬

3.07坪 2~ 2/ 24 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術東世界

美術東四路297號2樓

1,330萬

含車位價

39.67坪

含車位1.53坪

33.5萬

3.80坪 2~ 2/ 15 17.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號5樓之2

1,010萬

含車位價

26.04坪

含車位2.50坪

38.8萬

3.64坪 5~ 5/ 15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟7號

1,700萬

含車位235萬

39.32坪

含車位7.48坪

46.0萬

3.45坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城青海LINE

青海路330號9樓

1,100萬

23.72坪

46.4萬

1.79坪 9~ 9/ 15 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 森美術

高雄市鼓山區美術東八街30號8樓

2,040萬

含車位價

49.85坪

含車位9.55坪

40.9萬

4.92坪 8~ 8/ 15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城國家美術館

高雄市鼓山區美術南三路219號12樓

2,780萬

含車位價

86.69坪

含車位10.59坪

32.1萬

8.58坪 12~ 12/ 25 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號2樓之1

1,313萬

含車位190萬

40.29坪

含車位14.83坪

44.1萬

3.76坪 2~ 2/ 15 1.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號6樓之21

590萬

19.55坪

30.2萬

1.84坪 6~ 6/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 四季旅建築

中華二路362號7樓

1,372萬

含車位價

48.88坪

含車位坪數

28.1萬

5.82坪 7~ 7/ 12 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文美苑

美術南五街51號4樓

1,860萬

含車位價

49.28坪

含車位2.27坪

37.8萬

5.16坪 4~ 4/ 15 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

美術東四路692號7樓

1,100萬

含車位價

28.38坪

含車位坪數

38.8萬

2.11坪 7~ 7/ 24 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟6號

1,970萬

含車位265萬

46.55坪

含車位7.48坪

43.6萬

4.22坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路692號8樓

1,018萬

含車位價

28.37坪

含車位6.45坪

35.9萬

2.11坪 8~ 8/ 24 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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