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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 鳳山市國富F型社區大樓

高雄市鳳山區國富路38號2樓

1,000萬

49.15坪

20.3萬

含傢俱設備費；

 8.16坪 2~ 2/ 16 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

新富路372號

1,700萬

含車位價

48.31坪

含車位坪數

35.2萬

8.03坪 1~ 2/ 7 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 東方新都

高雄市鳳山區新富路502號

1,450萬

53.01坪

27.4萬

增建部分:夾層建滿

 6.72坪 1~ 2/ 16 33.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 南京大樓南京路391巷

高雄市鳳山區南京路389號7樓之4

160萬

13.61坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.74坪 7~ 7/ 10 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 昱福新富

凱旋路317巷18之4號4樓

620萬

32.42坪

19.1萬

5.33坪 4~ 4/ 8 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鳳山國富D型

高雄市鳳山區新富路590巷7號14樓

948萬

47.22坪

20.1萬

7.67坪 14~ 14/ 16 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 東方新都

高雄市鳳山區新富路486號

1,430萬

53.01坪

27.0萬

夾層；

 6.79坪 1~ 2/ 16 33.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信大三園

高雄市鳳山區新富路428之1號3樓

470萬

23.73坪

19.8萬

2.95坪 3~ 3/ 13 19.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 南京新都

高雄市鳳山區南福街156號6樓

620萬

41.43坪

15.0萬

7.01坪 6~ 6/ 7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 南京新都

南福街154號

1,650萬

86.08坪

19.2萬

20.06坪 1~ 2/ 7 31.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 常春藤校園聯盟大廈

新富路366巷1號3樓

810萬

35.30坪

23.0萬

4.28坪 3~ 3/ 16 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 築夢園

海洋二路70巷21號5樓

720萬

含車位價

34.92坪

含車位坪數

20.6萬

8.30坪 5~ 5/ 6 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 國隆大樓

國隆路1號9樓之2

700萬

35.21坪

19.9萬

11.71坪 9~ 9/ 12 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 蘭亭敘

南京路212號5樓

1,810萬

含車位價

61.54坪

含車位坪數

29.4萬

9.98坪 5~ 5/ 14 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 國隆大樓

新富路375號7樓之1

650萬

39.95坪

16.3萬

11.71坪 7~ 7/ 12 39.6年 6房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 歡喜京城A區

新康街288巷1號11樓

770萬

42.41坪

18.2萬

5.35坪 11~ 11/ 12 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 衛武首席

新康街368號

1,620萬

59.06坪

27.4萬

9.74坪 1~ 3/ 13 23.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 春田市

凱旋路317巷14號7樓

880萬

含車位價

37.33坪

含車位坪數

23.6萬

3.93坪 7~ 7/ 14 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 昱福新富

高雄市鳳山區凱旋路317巷18之2號7樓

600萬

含車位價

45.59坪

含車位坪數

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.26坪 7~ 7/ 8 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 聯協南京

南京路172號12樓之9

1,188萬

含車位價

54.89坪

含車位坪數

21.6萬

6.55坪 12~ 13/ 13 30.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 衛武首席

高雄市鳳山區新康街356巷7號8樓

410萬

含車位價

45.24坪

含車位坪數

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.47坪 8~ 8/ 13 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳山市國富F型社區大樓

國富路52號5樓

905萬

48.79坪

18.6萬

8.10坪 5~ 5/ 16 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鳳山市國富F型社區大樓

國富路44號12樓

870萬

48.79坪

17.8萬

8.10坪 12~ 12/ 16 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 天翔大廈

五甲一路610巷3號2樓

720萬

含車位價

35.51坪

含車位坪數

20.3萬

2.25坪 2~ 2/ 27 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鳳山國富D型

高雄市鳳山區新富路590巷11號16樓

866萬

51.32坪

16.9萬

其他增建；

 8.28坪 16~ 16/ 16 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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