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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷13號14樓

680萬

32.02坪

21.2萬

3.80坪 14~ 14/ 14 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街61號5樓

1,200萬

51.42坪

23.3萬

12.92坪 5~ 5/ 14 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路100巷15弄9號

1,100萬

44.29坪

24.8萬

17.24坪 1~ 3/ 3 47.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍鳳座

高雄市鳳山區瑞興路293巷14號4樓

658萬

32.31坪

20.4萬

5.42坪 4~ 4/ 12 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 百榕花園宮庭

瑞興路135巷38號5樓

950萬

含車位價

54.72坪

含車位坪數

17.4萬

10.97坪 5~ 5/ 6 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路53號14樓

1,310萬

含車位價

38.89坪

含車位5.74坪

33.7萬

5.12坪 14~ 14/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

博愛路229號

1,680萬

39.81坪

42.2萬

20.87坪 1~ 3/ 3 44.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟1號

1,625萬

含車位185萬

46.20坪

含車位4.70坪

34.7萬

7.32坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟1號

1,820萬

含車位396萬

49.81坪

含車位8.31坪

34.3萬

7.32坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街128號5樓

1,160萬

含車位130萬

36.88坪

含車位6.95坪

34.4萬

4.53坪 5~ 5/ 14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 高雄市鳳山新城甲

高雄市鳳山區瑞興路482號11樓

263萬

52.89坪

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.84坪 11~ 11/ 14 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街122號10樓

1,095萬

含車位145萬

35.53坪

含車位7.59坪

34.0萬

4.06坪 10~ 10/ 14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街120號10樓

1,525萬

含車位155萬

46.16坪

含車位7.59坪

35.5萬

6.07坪 10~ 10/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟3號

1,168萬

含車位195萬

31.27坪

含車位4.70坪

36.6萬

4.62坪 9~ 9/ 15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟2號

1,595萬

含車位185萬

44.64坪

含車位4.70坪

35.3萬

7.04坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟5號

960萬

含車位180萬

26.37坪

含車位4.70坪

36.0萬

3.74坪 7~ 7/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟3號

1,177萬

含車位175萬

31.27坪

含車位4.70坪

37.7萬

4.62坪 2~ 2/ 15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟3號

1,165萬

含車位170萬

31.27坪

含車位4.70坪

37.5萬

4.62坪 13~ 13/ 15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街116號8樓

958萬

含車位145萬

29.32坪

含車位7.59坪

37.4萬

3.88坪 8~ 8/ 14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街128號9樓

1,190萬

含車位145萬

37.52坪

含車位7.59坪

34.9萬

4.53坪 9~ 9/ 14 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街122號9樓

1,080萬

含車位145萬

35.53坪

含車位7.59坪

33.5萬

4.06坪 9~ 9/ 14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街116號6樓

1,010萬

含車位130萬

28.68坪

含車位6.95坪

40.5萬

3.88坪 6~ 6/ 14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

工協街3號9樓

1,500萬

含車位價

63.00坪

含車位坪數

23.8萬

15.81坪 9~ 9/ 14 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街122號12樓

955萬

27.94坪

34.2萬

4.06坪 12~ 12/ 14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街128號8樓

1,245萬

含車位145萬

37.52坪

含車位7.59坪

36.8萬

4.53坪 8~ 8/ 14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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