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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】G5棟14樓

738萬

含車位價

22.29坪

含車位3.79坪

33.1萬

1.79坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

後昌路【捷運之星】

1,200萬

含車位價

48.08坪

含車位8.92坪

25.0萬

3.09坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟10號

1,438萬

含車位110萬

54.93坪

含車位11.05坪

30.3萬

4.37坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B6棟15號

830萬

26.26坪

31.6萬

2.59坪 15~ 15/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟4號

1,256萬

含車位125萬

49.82坪

含車位11.05坪

29.2萬

3.85坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 軍校錄大樓

萬昌街22巷10號11樓

850萬

含車位價

36.01坪

含車位坪數

23.6萬

3.43坪 11~ 11/ 14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B7棟2號

769萬

26.18坪

29.4萬

2.59坪 2~ 2/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B1棟2號

972萬

含車位45萬

36.73坪

含車位4.55坪

28.8萬

3.16坪 2~ 2/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】A3棟8樓

1,220萬

含車位價

48.87坪

含車位8.92坪

25.0萬

3.17坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A6棟2號

996萬

含車位65萬

36.70坪

含車位4.55坪

29.0萬

3.16坪 2~ 2/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B2棟9號

1,225萬

含車位120萬

47.29坪

含車位11.05坪

30.5萬

3.56坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯上捷運之星

後昌路【捷運之星】E2棟13樓

815萬

含車位價

29.79坪

含車位8.92坪

27.4萬

2.26坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

後昌路【聯上捷運之星】E5棟13樓

820萬

含車位價

31.00坪

含車位8.92坪

26.5萬

0.00坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】A棟5號

1,106萬

含車位185萬

37.17坪

含車位4.43坪

28.1萬

7.89坪 6~ 6/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】B5棟2樓

1,025萬

含車位價

49.75坪

含車位9.80坪

20.6萬

1287.74坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A2棟8號

1,155萬

含車位105萬

45.68坪

含車位11.05坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.39坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B1棟8號

1,000萬

含車位50萬

36.73坪

含車位4.55坪

29.5萬

3.16坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】B棟2號

1,175萬

含車位170萬

40.95坪

含車位4.43坪

27.5萬

8.80坪 5~ 5/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B6棟14號

821萬

26.26坪

31.3萬

2.59坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B5棟12號

782萬

26.15坪

29.9萬

2.59坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B6棟2號

747萬

26.26坪

28.5萬

2.59坪 2~ 2/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B6棟9號

760萬

26.26坪

28.9萬

2.59坪 9~ 9/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B5棟9號

770萬

26.15坪

29.5萬

2.59坪 9~ 9/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B6棟11號

803萬

26.26坪

30.6萬

2.59坪 11~ 11/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B6棟5號

755萬

26.26坪

28.8萬

2.59坪 5~ 5/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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