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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 透天厝/店面 堅山寬城

高雄市楠梓區楠梓路319號

2,550萬

66.11坪

38.6萬

22.99坪 1~ 4/ 4 15.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區安泰街16號

600萬

15.59坪

38.5萬

11.50坪 1~ 2/ 2 43.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 透天國

高雄市楠梓區創新路18號

2,400萬

62.44坪

38.4萬

其他增建；含租約；

 26.20坪 1~ 4/ 4 16.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

後勁段三小段654地號

288萬

-

38.3萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 7.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面

1,015萬

含車位價

26.57坪

含車位2.52坪

38.2萬

5.93坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 明基醴墅

高雄市楠梓區惠豐街135號

3,665萬

95.94坪

38.2萬

33.21坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠民段67地號

18,999萬

-

38.2萬

政府機關標讓售；

 497.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市楠梓區右昌忠義八巷21號

678萬

17.79坪

38.1萬

20.57坪 1~ 2/ 2 49.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市楠梓區健民街45巷4號

900萬

23.72坪

38.0萬

1.賣方賣清。2.包含公共設施保留地之交易。3.建物含未辦保存登記部分一併移轉。4.雙方現況交屋，自行交屋。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.97坪 1~ 2/ 2 48.4年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓路167號

3,220萬

84.88坪

37.9萬

23.60坪 1~ 5/ 5 1.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

2,500萬

66.23坪

37.8萬

33.55坪 1~ 4/ 4 10.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

790萬

含車位價

20.91坪

含車位坪數

37.8萬

19.97坪 1~ 2/ 2 47.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

土庫段三小段780-1地號

69萬

-

37.8萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 龍廷大學58

2,360萬

62.64坪

37.7萬

25.73坪 1~ 5/ 5 1.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

1,250萬

33.14坪

37.7萬

5.39坪 1~ 1/ 13 0.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 土地

藍田西段四小段5地號

2,050萬

-

37.7萬

未登記建物；

 54.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 名人香榭

1,880萬

50.11坪

37.5萬

8.50坪 1~ 2/ 8 28.6年
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

770萬

20.56坪

37.5萬

9.69坪 1~ 1/ 4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 名人香榭

高雄市楠梓區惠民路18號

1,880萬

50.12坪

37.5萬

8.50坪 -1~ 2/ 8 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區右昌忠義六巷7號

920萬

24.53坪

37.5萬

32.67坪 1~ 2/ 2 50.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號10樓

1,080萬

28.81坪

37.5萬

3.55坪 10~ 10/ 14 0.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

999萬

26.72坪

37.4萬

21.48坪 1~ 2/ 2 49.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

1,180萬

含車位價

31.68坪

含車位坪數

37.3萬

26.62坪 1~ 2/ 2 54.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

高雄市楠梓區中泰街84號

1,075萬

28.83坪

37.3萬

21.78坪 1~ 2/ 2 42.1年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/其他

高雄市楠梓區惠民路296號

2,868萬

76.86坪

37.3萬

一樓後方廚房其他增建；

 30.22坪 1~ 4/ 4 20.8年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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