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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈

高雄市三民區鼎山街546巷8弄6號6樓之2

550萬

29.95坪

18.4萬

4.81坪 6~ 6/ 8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區金鼎路114巷12之1號

360萬

28.52坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.05坪 2~ 2/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽明麗緻大廈

1,130萬

含車位價

32.30坪

含車位坪數

35.0萬

7.28坪 8~ 8/ 15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 明日學

高雄市仁武區仁孝路407巷40號13樓

1,360萬

含車位價

49.06坪

含車位7.98坪

27.7萬

7.63坪 13~ 13/ 15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 四維社區

高雄市苓雅區林泉街8巷7弄5號

1,000萬

19.55坪

51.1萬

含傢俱設備費；

 9.43坪 1~ 1/ 10 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聖田民生

高雄市前金區民生二路129號3樓之1

1,588萬

含車位價

70.82坪

含車位7.82坪

22.4萬

5.02坪 3~ 3/ 14 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號2樓之7

150萬

7.61坪

19.7萬

2.37坪 2~ 2/ 7 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街120號4樓

1,533萬

含車位175萬

47.08坪

含車位7.50坪

34.3萬

實品屋 裝潢費含稅含裝潢費1570000元；

 5.92坪 4~ 4/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永盛花園廣場

高雄市鳳山區西湖街40號4樓

380萬

31.78坪

12.0萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 5.17坪 4~ 4/ 15 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 HOKI

1,230萬

含車位價

55.26坪

含車位7.56坪

22.3萬

10.49坪 5~ 5/ 15 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 興連城Pro+

1,120萬

含車位價

36.24坪

含車位3.18坪

30.9萬

4.63坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

295萬

14.95坪

19.7萬

5.76坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 民族國宅

高雄市三民區昌平街3之4號

420萬

17.02坪

24.7萬

5.35坪 5~ 5/ 7 45.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 花賞

高雄市左營區辛亥路250號24樓之5

2,530萬

含車位價

84.95坪

含車位坪數

29.8萬

5.60坪 24~ 24/ 24 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

365萬

20.04坪

18.2萬

11.01坪 3~ 3/ 4 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 興富發博愛

510萬

18.99坪

26.9萬

0.00坪 8~ 8/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 觀音山國際山莊

360萬

22.24坪

16.2萬

10.40坪 6~ 6/ 13 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

316萬

28.82坪

11.0萬

6.21坪 5~ 5/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

820萬

含車位價

31.00坪

含車位8.92坪

26.5萬

0.00坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

120萬

15.80坪

7.6萬

5.55坪 2~ 2/ 5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 岡山巨星大廈

550萬

33.03坪

16.7萬

3.81坪 5~ 5/ 14 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

400萬

32.25坪

12.4萬

7.50坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

330萬

15.95坪

20.7萬

12.38坪 2~ 2/ 5 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 祐陞橋科綻大樓區

800萬

含車位價

32.21坪

含車位8.29坪

24.8萬

4.31坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 宏光大樓

120萬

12.68坪

9.5萬

0.38坪 4~ 4/ 12 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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