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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 太普明日匯A

高雄市三民區康平街3號13樓

2,940萬

含車位價

82.11坪

含車位13.72坪

35.8萬

含傢俱設備費；

 5.85坪 13~ 13/ 29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國泰頤河

建國三路【國泰頤河】B5棟12樓

1,745萬

含車位價

50.24坪

含車位9.33坪

34.7萬

3.21坪 12~ 12/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街162號22樓

2,238萬

含車位220萬

56.28坪

含車位8.14坪

41.9萬

5.76坪 22~ 22/ 23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街156號21樓

3,069萬

含車位460萬

79.77坪

含車位16.28坪

41.1萬

8.40坪 21~ 21/ 23 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 英雄世家

建國三路297號10樓之7

575萬

24.96坪

23.0萬

1.93坪 10~ 10/ 12 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 後驛好林居

高雄市三民區中華二路102巷6號5樓之1

775萬

30.40坪

25.5萬

陽台外推；

 4.39坪 5~ 5/ 11 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太普明日站

高雄市三民區通化街3號15樓之5

1,660萬

含車位價

41.62坪

含車位7.34坪

39.9萬

含傢俱設備費；

 3.29坪 15~ 15/ 15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

更新街62之1號

1,150萬

46.98坪

24.5萬

16.64坪 1~ 3/ 3 50.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號22樓

2,350萬

含車位360萬

64.74坪

含車位16.28坪

41.1萬

6.99坪 22~ 22/ 23 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街162號6樓

2,618萬

含車位400萬

64.42坪

含車位16.28坪

46.1萬

含裝潢費2900000元；

 6.96坪 6~ 6/ 23 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永信韻綠

熱河三街58號5樓

1,150萬

56.50坪

20.4萬

0.00坪 5~ 5/ 14 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 後驛好林居

中華二路102巷6號7樓之2

980萬

含車位價

41.61坪

含車位坪數

23.6萬

6.28坪 7~ 7/ 11 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

中華段一小段880地號

8,238萬

-

34.0萬

242.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國泰頤河

建國三路【國泰頤河】B3棟17樓

2,220萬

含車位價

54.77坪

含車位9.33坪

40.5萬

0.00坪 17~ 17/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 百達儷景

高雄市三民區中華二路216號8樓

1,600萬

含車位價

52.07坪

含車位5.97坪

30.7萬

其他增建；

 5.02坪 8~ 8/ 15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號19樓

2,324萬

含車位230萬

54.94坪

含車位8.14坪

44.7萬

5.63坪 19~ 19/ 23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

中華段二小段1121-1地號

3萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 0.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街162號19樓

2,435萬

含車位230萬

54.83坪

含車位8.14坪

47.2萬

含裝潢費4000000元；

 5.62坪 19~ 19/ 23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號21樓

2,333萬

含車位230萬

54.94坪

含車位8.14坪

44.9萬

5.63坪 21~ 21/ 23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號15樓

2,411萬

含車位230萬

54.94坪

含車位8.14坪

46.6萬

5.63坪 15~ 15/ 23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

中華段二小段1072地號

245萬

-

33.2萬

7.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號17樓

2,415萬

含車位230萬

54.94坪

含車位8.14坪

46.7萬

5.63坪 17~ 17/ 23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上銘蒔尚

遼寧三街49號10樓

1,078萬

含車位價

30.47坪

含車位坪數

35.4萬

3.20坪 10~ 10/ 13 3.0年 2房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號8樓

2,215萬

含車位300萬

64.74坪

含車位16.28坪

39.5萬

6.99坪 8~ 8/ 23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區中仁街43巷18號

1,200萬

62.57坪

19.2萬

24.47坪 1~ 4/ 4 36.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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