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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 興富發鉑悦

文化一路【興富發鉑?】A8棟10樓

1,423萬

含車位價

35.31坪

含車位7.92坪

40.3萬

2.04坪 10~ 10/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 禾悅花園

樂學路【禾悅花園】D1棟14樓

1,584萬

含車位價

47.33坪

含車位10.91坪

33.5萬

5.32坪 14~ 14/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

樂善二路【玄泰T1】B2棟16樓

1,170萬

含車位價

35.83坪

含車位8.64坪

32.7萬

2.57坪 16~ 16/ 25 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 禾悅花園

文禾路【禾悅花園】D2棟7樓

1,140萬

含車位價

35.63坪

含車位10.91坪

32.0萬

3.61坪 7~ 7/ 29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 興富發鉑悦

文化一路【興富發鉑悅】A9棟11樓

1,600萬

含車位價

42.86坪

含車位7.92坪

37.3萬

2.60坪 11~ 11/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

樂善二路【玄泰T1】C7棟12樓

650萬

含車位價

28.96坪

含車位8.64坪

22.4萬

1.92坪 12~ 12/ 25 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】B5棟10樓

1,360萬

含車位價

36.79坪

含車位10.27坪

37.0萬

2.12坪 10~ 10/ 29 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

樂學路【豐邑氧森】B7棟5樓

1,240萬

含車位價

34.94坪

含車位9.71坪

35.5萬

4.26坪 5~ 5/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

樂學一路【 頤昌澄岳】B2棟8樓

1,288萬

含車位價

32.43坪

含車位7.44坪

39.7萬

3.59坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 豐邑Green iN

桃園市龜山區樂學路【豐邑Green iN】A3-7F號

1,963萬

含車位195萬

48.78坪

含車位8.20坪

43.6萬

6.55坪 7~ 7/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 允將大作

文化一路【允將大作】N棟13樓

1,059萬

含車位價

33.74坪

含車位9.50坪

31.4萬

2.41坪 13~ 13/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

文化一路【允將大作】S棟15樓

1,440萬

含車位價

44.91坪

含車位9.50坪

32.1萬

3.53坪 15~ 15/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 允將大作

文化一路【允將大作】J棟8樓

1,215萬

含車位價

36.93坪

含車位9.50坪

32.9萬

2.73坪 8~ 8/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 允將大作

文化一路【允將大作】V棟8樓

1,060萬

含車位價

35.08坪

含車位9.50坪

30.2萬

2.55坪 8~ 8/ 31 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】A1-12F號

2,065萬

含車位390萬

59.08坪

含車位19.42坪

42.2萬

6.71坪 12~ 12/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

樂學路B5棟3樓

1,590萬

含車位價

44.26坪

含車位9.70坪

35.9萬

5.85坪 3~ 3/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】B5-16F號

1,809萬

含車位195萬

44.30坪

含車位9.71坪

46.7萬

5.85坪 16~ 16/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】A2-11F號

1,952萬

含車位210萬

50.47坪

含車位9.80坪

42.8萬

6.87坪 11~ 11/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 禾悅花園

文禾路【禾悅花園】A2棟3樓

1,218萬

含車位價

37.93坪

含車位10.91坪

32.1萬

3.95坪 3~ 3/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

文化一路【大亮 泊】B棟23樓

788萬

17.98坪

43.8萬

1.44坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 禾悅花園

文禾路【禾悅花園】D5棟19樓

1,400萬

含車位價

47.41坪

含車位10.91坪

29.5萬

5.33坪 19~ 19/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 禾悅花園

文禾路【禾悅花園】D3棟7樓

1,088萬

含車位價

35.61坪

含車位10.91坪

30.6萬

3.61坪 7~ 7/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 允將大作

文化一路【允將大作】V棟13樓

1,170萬

含車位價

35.08坪

含車位9.50坪

33.4萬

0.00坪 13~ 13/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 允將大作

文化一路【允將大作】V棟21樓

1,110萬

含車位價

35.08坪

含車位9.50坪

31.6萬

2.55坪 21~ 21/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 允將大作

文化一路【允將大作】B棟26樓

1,237萬

含車位價

37.14坪

含車位9.50坪

33.3萬

2.75坪 26~ 26/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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