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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

桃園市桃園區大連二街26之2號

600萬

23.96坪

25.0萬

9.15坪 3~ 3/ 4 42.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 竹城早稻田

桃園市桃園區大連一街63號等

150萬

9.45坪

--萬

僅車位交易；

 0.37坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

桃園市桃園區中正五街116之2號

500萬

25.26坪

19.8萬

土地增值稅由買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.00坪 3~ 3/ 4 43.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

桃園市桃園區中正五街116之3號

500萬

25.26坪

19.8萬

土地增值稅由買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.00坪 4~ 4/ 4 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 哈佛名門

桃園市桃園區正康三街150號3樓

920萬

含車位價

38.58坪

含車位6.48坪

23.9萬

有附一個機車位

 5.14坪 3~ 3/ 14 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鴻灃ART

桃園市桃園區新埔三街38巷6號12樓

1,280萬

含車位價

37.82坪

含車位10.19坪

33.9萬

5.53坪 12~ 12/ 15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

義光街45巷6號

1,500萬

25.96坪

57.8萬

19.97坪 1~ 2/ 2 51.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 昭揚大隱

桃園市桃園區經國路251巷88號17樓之5

3,400萬

含車位320萬

83.68坪

含車位坪數

40.6萬

其他增建；

 11.77坪 17~ 17/ 23 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路593號2樓

1,618萬

含車位190萬

44.88坪

含車位7.49坪

38.2萬

更名日期113.02.15，原價轉讓姊妹轉讓

 6.07坪 2~ 2/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路575號2樓

1,702萬

含車位200萬

50.23坪

含車位7.49坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.98坪 2~ 2/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 森沺拓

桃園市桃園區同安街【森沺拓】A棟3-5F號

1,373萬

29.52坪

46.5萬

4.43坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 德億樂

桃園市桃園區新埔五街同安段1868等3筆地號【德億樂】G2號

1,346萬

含車位220萬

34.12坪

含車位9.24坪

45.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.94坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 梵谷星空

桃園市桃園區大連二街155號11樓

1,438萬

含車位價

46.82坪

含車位坪數

30.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.86坪 11~ 11/ 15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路601號13樓

1,580萬

含車位190萬

44.61坪

含車位7.49坪

37.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.02坪 13~ 13/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路567號等

180萬

7.49坪

--萬

建物坐落地號：中路三段85地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 哈佛名門

桃園市桃園區正康三街152號3樓

688萬

28.12坪

24.5萬

4.49坪 3~ 3/ 14 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路569號

2,820萬

含車位210萬

55.15坪

含車位7.49坪

54.8萬

7.88坪 1~ 1/ 15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路593號13樓

1,635萬

含車位210萬

44.89坪

含車位7.49坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 13~ 13/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 森沺拓

桃園市桃園區同安街【森沺拓】A棟1-3F號

1,350萬

含車位210萬

41.27坪

含車位16.29坪

45.6萬

3.75坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位

桃園市桃園區大興西路1 段317號等

165萬

3.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.52坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 不可求

桃園市桃園區中正五街129號

950萬

含車位價

31.12坪

含車位坪數

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 1~ 1/ 10 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合展悅禾

慈文路589號2樓

1,350萬

含車位價

35.02坪

含車位7.49坪

38.6萬

4.54坪 2~ 2/ 15 0.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 合雄帝璽

桃園市桃園區中正路885號14樓

3,100萬

含車位價

75.24坪

含車位7.02坪

41.2萬

5.95坪 14~ 14/ 29 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中悅登峰

大興西路一段194號4樓

3,960萬

含車位價

140.46坪

含車位坪數

28.2萬

14.83坪 4~ 4/ 23 19.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 合雄帝璽

中正路889號3樓

2,838萬

含車位價

68.91坪

含車位7.64坪

41.2萬

5.27坪 3~ 3/ 29 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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