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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 鴻灃青

1,025萬

含車位價

36.92坪

含車位9.65坪

27.8萬

0.00坪 7~ 7/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

1,450萬

含車位價

48.34坪

含車位8.52坪

30.0萬

8.58坪 12~ 12/ 23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

1,276萬

含車位價

34.86坪

含車位8.37坪

36.6萬

4.77坪 12~ 12/ 15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓/套房 好天地

195萬

12.99坪

15.0萬

3.23坪 5~ 5/ 5 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 車位 獅子林大廈

新北市淡水區中山北路一段225號等

155萬

8.76坪

--萬

僅車位交易；

 0.44坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段825號6樓

845萬

24.39坪

34.6萬

3.01坪 6~ 6/ 23 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 一森原

906萬

25.04坪

36.2萬

1.97坪 8~ 8/ 29 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段517號2樓

1,030萬

含車位價

47.27坪

含車位9.53坪

21.8萬

6.88坪 2~ 2/ 15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 飛鳳山莊

新北市淡水區北新路184巷71號2樓

650萬

24.27坪

26.8萬

陽台外推；

 4.64坪 2~ 2/ 6 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 潤泰綠邑

新北市淡水區北新路182巷80號7樓

1,530萬

含車位價

59.07坪

含車位12.85坪

25.9萬

9.72坪 7~ 7/ 13 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/辦公

新北市淡水區北新路37號3樓

650萬

33.36坪

19.5萬

含頂樓鐵皮屋

 12.34坪 3~ 3/ 3 50.7年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷114號4樓

2,070萬

含車位價

72.43坪

含車位5.35坪

28.6萬

陽台外推；

 12.52坪 4~ 4/ 14 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

新北市淡水區民生路9巷1弄6號

600萬

13.51坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.49坪 1~ 2/ 2 50.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

760萬

含車位價

21.84坪

含車位9.07坪

34.8萬

4.18坪 4~ 4/ 18 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/車位 觀海極品

128萬

11.31坪

--萬 0.49坪 -2~ -2/ 29 25.8年
資料來源：永慶房產集團
11311 車位 觀海極品

新北市淡水區民族路31號等地下二層

128萬

11.31坪

--萬

僅車位交易；

 0.49坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房

575萬

12.77坪

45.0萬

4.18坪 9~ 9/ 18 --年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 躍淡水

新北市淡水區義山路一段13號15樓

1,100萬

含車位價

47.93坪

含車位9.58坪

23.0萬

8.29坪 15~ 15/ 15 9.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 書香大第

新北市淡水區新興街69之2號5樓

242萬

9.69坪

25.0萬

1.76坪 5~ 5/ 10 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 海闊天高天高區

新北市淡水區中正東路二段25巷22號2樓

1,580萬

含車位價

45.95坪

含車位13.43坪

34.4萬

9.68坪 2~ 2/ 7 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 聯園璞玉/聯園樸麗

1,236萬

含車位150萬

40.74坪

含車位10.95坪

36.5萬

5.51坪 10~ 10/ 15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

790萬

23.42坪

33.7萬

4.91坪 10~ 10/ 14 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 綠山棧

新北市淡水區濱海路一段61號7樓

1,690萬

含車位價

48.85坪

含車位8.51坪

34.6萬

7.14坪 7~ 7/ 15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

正德段17-2地號

220萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地用地；

 60.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

下圭柔山段565-7地號

457萬

-

6.0萬

76.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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