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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

東興段105-1地號

464萬

-

10.7萬

包含公共設施保留地用地；

 43.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

客子寮段1486地號

86萬

-

2.0萬

本案買賣代辦費稅費簽約等相關支出由買方負擔房地合一由賣方申報親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市學甲區寶發路214號

2,100萬

114.49坪

18.3萬

42.75坪 1~ 4/ 4 29.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

溪底寮段二重港小段246地號

20萬

-

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

港口段2678-7地號

249萬

-

6.0萬

本案價金含免除債務新台幣2316932元整已申報贈與稅含土地增值稅或其他稅費135298元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

西灣段567地號

577萬

-

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市西港區新港12之2號

1,230萬

51.49坪

23.9萬

41.02坪 1~ 3/ 3 0.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市西港區新港12之1號

1,238萬

52.32坪

23.7萬

40.83坪 1~ 3/ 3 0.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市永康區大武街73號

3,800萬

81.51坪

46.6萬

40.71坪 1~ 4/ 4 25.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市西港區新港12之6號

1,200萬

51.49坪

23.3萬

40.65坪 1~ 3/ 3 0.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

安定段1164地號

364萬

-

9.0萬

地清或未辦繼承標售；

 40.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

玉豐段717-11地號

48萬

-

1.2萬

39.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市東區府連路337巷3號

1,200萬

42.73坪

28.1萬

其他增建；

 39.81坪 1~ 3/ 3 46.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 裕田三

台南市新營區公園路一段【裕田三】C棟1號

2,200萬

71.96坪

30.6萬

38.85坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市安南區城西街二段63巷21弄36號

1,560萬

49.26坪

31.7萬

38.75坪 1~ 3/ 3 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

南化段1119-3地號

130萬

-

3.4萬

未登記建物；

 38.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 『翡翠森林』綠光區【美地莊園】

台南市安南區環館路【『翡翠森林』綠光區【美地莊園】】5A棟21號

2,420萬

71.69坪

33.8萬

內含停車位1個

 38.13坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 薈萃居7

台南市安南區永續二十二街【薈萃居7】A棟7號

3,610萬

100.39坪

36.0萬

內含停車位二個

 38.09坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 帝一園B區

台南市學甲區下溪洲16號之202

850萬

54.17坪

15.7萬

37.43坪 1~ 3/ 3 15.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

3,125萬

100.30坪

31.2萬

36.88坪 1~ 5/ 5 19.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 上澄硯

台南市永康區公園路117巷2弄30號

3,750萬

96.37坪

38.9萬

36.60坪 1~ 4/ 4 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市山上區山上212之3號

1,468萬

56.03坪

26.2萬

包含公共設施保留地用地；

 36.51坪 1~ 3/ 3 0.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 連建拾初

台南市安南區郡安路六段【連建拾初】D棟7號

2,470萬

63.18坪

39.1萬

內含停車位一個

 36.27坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

海中段408地號

241萬

-

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

牛稠段925地號

720萬

-

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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