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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓/辦公 威京大樓

台北市松山區東興路12號12樓

26,980萬

含車位價

381.36坪

含車位71.93坪

70.8萬

45.43坪 12~ 12/ 16 27.8年 31房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

敦化段一小段28-11地號

2,223萬

-

49.3萬

包含公共設施保留地用地；

 45.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

西松段一小段694-2地號

4,752萬

-

106.8萬

包含公共設施保留地用地；

 44.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

西松段一小段694-4地號

1,029萬

-

23.6萬

包含公共設施保留地用地；

 43.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文華苑

台北市松山區慶城街57號9樓

56,278萬

含車位2,100萬

350.12坪

含車位79.24坪

200.0萬

43.48坪 9~ 9/ 15 11.2年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

5,000萬

45.48坪

109.9萬

43.26坪 1~ 2/ 2 58.0年
資料來源：永慶房屋
11107 土地

西松段一小段674-4地號

822萬

-

19.0萬

包含公共設施保留地用地；

 43.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/辦公

台北市松山區南京東路四段53巷11弄10號

10,100萬

46.88坪

215.5萬

其他增建;

 42.96坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台北市松山區南京東路五段381之1號

15,698萬

146.68坪

107.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 41.75坪 1~ 4/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

延吉段一小段246-1地號

1,367萬

-

32.8萬

包含公共設施保留地用地；

 41.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/其他 南京&光北

台北市松山區光復北路85巷22號【南京&光北】1棟9A號

24,500萬

含車位1,932萬

278.61坪

含車位46.07坪

97.1萬

1.交易標的：第九樓A戶及B戶、第十樓A戶及B戶2.房地價款：2256800003.露臺面積：10樓A戶53.23m2

 41.41坪 9~ 9/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/其他 航廈大樓

台北市松山區民權東路三段178號4樓

27,479萬

含車位價

336.51坪

含車位坪數

81.7萬

含土地增值稅或其他稅費;

 40.95坪 4~ 4/ 15 18.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/其他 航廈大樓

台北市松山區民權東路三段178號11樓

29,250萬

含車位2,820萬

418.79坪

含車位147.62坪

97.5萬

交易內容及車位攤算面積為買受人向主管機關呈報之交易資訊

 40.49坪 11~ 11/ 15 20.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市松山區南京東路五段271號

16,160萬

94.33坪

171.3萬

40.23坪 1~ 1/ 3 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 敦煌別墅

9,750萬

含車位價

152.05坪

含車位坪數

64.1萬

39.46坪 -2~ 3/ 3 36.5年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：4房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11005 透天厝 敦煌別墅

10,000萬

含車位價

149.95坪

含車位坪數

66.7萬

39.46坪 1~ 3/ 3 34.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/其他 敦煌別墅

台北市松山區民生東路五段27巷5弄22號

9,750萬

含車位價

152.05坪

含車位坪數

64.1萬

39.46坪 1~ 3/ 3 36.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 敦煌別墅

10,800萬

含車位價

153.51坪

含車位坪數

70.4萬

39.39坪 -2~ 3/ 3 35.4年 5房(室)5廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/其他 敦煌別墅

台北市松山區民生東路五段27巷5弄3號

10,800萬

含車位價

153.51坪

含車位坪數

70.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；未登記建物；

 39.39坪 1~ 3/ 3 35.4年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

延吉段一小段96-4地號

8,104萬

-

206.1萬

政府機關標讓售；

 39.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台北市松山區南京東路五段291巷29弄21號

5,500萬

25.19坪

218.4萬

包含公共設施保留地用地；

 39.33坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

美仁段二小段104地號

6,289萬

-

165.0萬

依土地法第34條之1辦理所有權移轉。

 38.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 聯合二村新中

台北市松山區新中街6巷2號4樓

4,000萬

38.67坪

103.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.81坪 4~ 4/ 4 52.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

敦化段二小段332地號

424萬

-

11.3萬

包含公共設施保留地用地；

 37.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 揚昇金融大樓

台北市松山區南京東路三段248號14樓

53,567萬

含車位價

464.03坪

含車位13.47坪

115.4萬

37.48坪 14~ 14/ 17 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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