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木柵路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

台北市文山區光輝路18巷2號

676萬

6.08坪

111.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

萬慶段二小段704地號

23萬

-

26.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

興隆段四小段298-18地號

2,219萬

-

25.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 86.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

實踐段一小段312-4地號

1,904萬

-

217.1萬

政府機關標讓售；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

萬慶段一小段215-1地號

310萬

-

15.2萬

包含公共設施保留地用地；

 20.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區木柵路一段378巷48號4樓

1,420萬

34.00坪

41.8萬

11.17坪 4~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區光輝路89號2樓

1,750萬

34.51坪

50.7萬

10.10坪 2~ 2/ 5 42.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

萬芳段二小段317地號

17萬

-

18.0萬

0.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房

台北市文山區興隆路四段49之3號

320萬

11.56坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.81坪 1~ 1/ 5 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區木柵路一段323之2號2樓

900萬

23.48坪

38.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 8.90坪 2~ 2/ 4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國家山莊

辛亥路七段20巷1弄6號5樓

3,056萬

含車位250萬

52.86坪

含車位11.16坪

67.3萬

14.89坪 5~ 5/ 12 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/店面 進士及第

木柵路一段59巷82號2樓

2,864萬

含車位250萬

51.13坪

含車位13.51坪

69.5萬

9.61坪 2~ 2/ 9 11.9年
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 湖畔林居

台北市文山區下崙路28巷2號8樓

1,800萬

含車位150萬

27.19坪

含車位坪數

66.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.69坪 8~ 8/ 9 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區興隆路三段229巷6弄12號2樓

960萬

25.92坪

37.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.16坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉林原創

台北市文山區富山路20號3樓之1

3,535萬

含車位價

62.01坪

含車位11.00坪

57.0萬

14.06坪 3~ 3/ 13 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

台北市文山區光輝路71巷5弄5號

2,000萬

34.89坪

57.3萬

8.78坪 1~ 1/ 5 41.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

下崙路33巷8號5樓

1,350萬

35.49坪

38.0萬

8.50坪 5~ 5/ 5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 早安再興

台北市文山區興隆路四段105巷23號12樓

2,225萬

含車位價

40.96坪

含車位坪數

54.3萬

陽台外推；

 6.57坪 12~ 12/ 13 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文藝再興

台北市文山區興隆路四段2之3號14樓

4,650萬

含車位價

91.47坪

含車位16.88坪

50.8萬

11.35坪 14~ 15/ 15 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 橡園吉吉

下崙路11巷21號9樓

3,000萬

含車位價

56.13坪

含車位坪數

53.4萬

10.97坪 9~ 9/ 10 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 車位 美麗再興

台北市文山區木柵路一段383號2樓之3

180萬

10.66坪

--萬

僅車位交易；

 0.26坪 2~ 2/ 13 18.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

實踐段一小段497-6地號

163萬

-

11.3萬

包含公共設施保留地用地；

 14.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷11弄5號5樓

1,670萬

40.15坪

41.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.01坪 5~ 5/ 5 42.2年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 文山雅筑

台北市文山區興隆路四段29巷4弄1號6樓之1

1,300萬

16.51坪

78.8萬

8.24坪 6~ 6/ 11 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 宏廷富山?

台北市文山區富山路【宏廷富山?】13F-A2號

2,225萬

含車位180萬

29.04坪

含車位4.40坪

83.0萬

4.81坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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