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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 車位 大安晶華

台北市大安區羅斯福路二段81巷8號

255萬

10.87坪

--萬

僅車位交易；

 0.96坪 1~ 1/ 8 17.8年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 學苑大廈(和平東路一段)

台北市大安區和平東路一段75巷1號8樓

2,708萬

24.54坪

110.4萬

2.11坪 8~ 8/ 12 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 巨聯財星大樓

台北市中正區羅斯福路二段70號5樓之8

1,800萬

15.96坪

112.8萬

1.18坪 5~ 5/ 12 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 台大金潮

台北市中正區金華街32巷2弄4號2樓

3,900萬

45.39坪

85.9萬

其他增建；

 10.41坪 2~ 2/ 7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

金華街100之2號5樓

2,720萬

17.51坪

155.3萬

5.07坪 5~ 5/ 5 26.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 華廈/套房 藏蘊金華

台北市大安區金華街106巷8號5樓

1,840萬

12.63坪

145.7萬

其他增建；

 2.43坪 5~ 5/ 6 10.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號9樓之3

4,407萬

含車位380萬

35.17坪

含車位10.00坪

160.0萬

2.27坪 9~ 9/ 15 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大安潮

台北市大安區潮州街【大安潮】B-7F號

3,017萬

含車位200萬

27.54坪

含車位8.22坪

145.8萬

3.90坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大安潮

台北市大安區潮州街【大安潮】A-7F號

3,629萬

含車位200萬

31.70坪

含車位8.22坪

146.0萬

4.73坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

和平東路一段85巷4弄2號5樓

2,775萬

27.75坪

100.0萬

7.99坪 5~ 5/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈

金山南路二段10巷13號4樓

4,750萬

含車位價

51.06坪

含車位坪數

93.0萬

9.38坪 4~ 4/ 6 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 大安潮

台北市大安區潮州街【大安潮】A-5F號

3,000萬

含車位200萬

27.50坪

含車位8.22坪

145.2萬

3.89坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面

台北市大安區金山南路二段6號

7,500萬

21.21坪

353.6萬

1.88坪 1~ 1/ 12 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台北市大安區杭州南路二段89號4樓

900萬

13.44坪

67.0萬

總價款含三筆道路用地-大安區金華段4小段281-1.282-1.363-1地號金額共230萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 4~ 4/ 6 51.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 儒林天廈後棟

台北市大安區和平東路一段55巷1弄8號6樓

5,200萬

48.84坪

106.5萬

3.48坪 6~ 6/ 20 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

金山南路二段21號2樓

2,790萬

21.54坪

129.5萬

4.26坪 2~ 2/ 7 8.8年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 公寓/套房 師大麗水商圈

台北市大安區潮州街146號4樓之1

1,250萬

10.31坪

121.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.24坪 4~ 4/ 5 32.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

台北市大安區金山南路二段2號9樓之3

4,600萬

41.93坪

109.7萬

土地金額43479200元建物金額 2520800元包含公共設施保留地用地；

 3.65坪 9~ 9/ 12 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

潮州街60巷10弄13號3樓

3,506萬

38.06坪

92.1萬

10.22坪 3~ 3/ 5 41.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號8樓之3

1,080萬

9.88坪

109.3萬

陽台外推；

 1.09坪 8~ 8/ 15 17.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大安潮

台北市大安區潮州街【大安潮】B-5F號

3,000萬

含車位200萬

27.50坪

含車位8.22坪

145.2萬

3.89坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 大安麗水

台北市大安區和平東路一段121號7樓之3

485萬

18.71坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.94坪 7~ 7/ 16 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市大安區金山南路二段101巷6號2樓

3,100萬

33.79坪

91.8萬

12.71坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大安潮

台北市大安區潮州街【大安潮】B-4F號

2,758萬

19.28坪

143.0萬

3.89坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 奕庭

台北市大安區杭州南路二段61巷2號2樓之1

4,600萬

含車位250萬

37.21坪

含車位坪數

123.6萬

陽台外推；

 8.38坪 2~ 2/ 6 9.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.37萬 104.4萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.4萬 93.4萬
4 松山區 90.28萬 90.3萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.1萬 79.1萬
7 內湖區 75.77萬 75.8萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74.24萬 74.2萬
10 文山區 63.18萬 63.2萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.7萬 61.7萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.5

4.5%
3 大同區 3.9

3.9%
4 萬華區 3.1

3.1%
5 南港區 2.5

2.5%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.8

1.8%
8 文山區 1.4

1.4%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.4

0.4%
11 信義區 -0.6

-0.6%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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