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羅斯福路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 公寓

晉江街169號2樓

2,100萬

25.53坪

82.3萬

10.74坪 2~ 2/ 4 51.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市大安區泰順街50巷29號3樓

2,100萬

24.06坪

87.3萬

陽台外推；

 8.66坪 3~ 3/ 4 51.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中正區汀州路三段27巷2弄3號3樓

2,200萬

35.34坪

62.3萬

17.85坪 3~ 3/ 4 51.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

泰順街54巷21之6號

2,450萬

29.17坪

84.0萬

10.74坪 4~ 4/ 4 51.1年 5房(室)0廳3衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷7弄6號2樓

3,160萬

45.28坪

69.8萬

15.88坪 2~ 2/ 4 51.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大安區泰順街40巷10弄2之2號2樓

2,050萬

25.40坪

80.7萬

9.53坪 2~ 2/ 4 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市大安區雲和街79號4樓

1,620萬

20.98坪

77.2萬

8.02坪 4~ 4/ 4 50.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市大安區新生南路三段76巷9之3號

3,530萬

49.51坪

71.3萬

陽台外推；

 17.24坪 4~ 4/ 4 50.6年 9房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市大安區泰順街44巷9號3樓

2,676萬

34.42坪

77.7萬

陽台外推；

 12.78坪 3~ 3/ 4 50.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市大安區溫州街48巷20號4樓

565萬

7.65坪

73.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 3.23坪 4~ 4/ 4 50.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄11號2樓

2,300萬

42.56坪

54.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.90坪 2~ 2/ 4 49.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

羅斯福路三段283巷21弄15號4樓

3,125萬

37.19坪

84.0萬

13.91坪 4~ 4/ 4 49.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 公寓

羅斯福路三段84巷12弄4之2號3樓

1,435萬

19.13坪

75.0萬

6.13坪 3~ 3/ 4 49.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市大安區泰順街54巷17號

5,600萬

59.93坪

93.4萬

18.00坪 -1~ 1/ 4 49.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

汀州路三段139號4樓

1,250萬

16.11坪

77.6萬

4.92坪 4~ 4/ 4 49.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市中正區師大路165號

8,450萬

66.78坪

126.5萬

其他增建；

 26.86坪 1~ 1/ 5 48.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

羅斯福路三段84巷12弄4之1號2樓

1,428萬

18.98坪

75.2萬

5.44坪 2~ 2/ 4 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市大安區師大路102巷15號3樓

2,780萬

34.80坪

79.9萬

陽台加窗未登記建物；

 13.69坪 3~ 3/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中正區羅斯福路三段284巷10號3樓

1,260萬

17.73坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.41坪 3~ 3/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市大安區雲和街84號4樓

2,330萬

29.00坪

80.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.13坪 4~ 4/ 4 48.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市中正區羅斯福路三段140巷5號2樓

2,550萬

33.10坪

77.0萬

陽台外推；含租約；

 12.97坪 2~ 2/ 4 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市中正區辛亥路一段7巷1號2樓

1,675萬

34.12坪

49.1萬

1.現場他人占用中，不點交。２.賣方不負瑕疵擔保責任。含仲介費418750元；瑕疵物件；

 15.20坪 2~ 2/ 4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

羅斯福路三段240巷13號3樓

2,900萬

35.87坪

80.8萬

12.71坪 3~ 3/ 4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/套房 保固大廈

羅斯福路三段100之81號

244萬

5.14坪

47.5萬

0.46坪 1~ 1/ 12 47.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/套房 保固大廈

羅斯福路三段100之83號

446萬

4.80坪

92.9萬

0.46坪 1~ 1/ 12 47.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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