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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 世華大廈

台北市大安區光復南路568號12樓

2,500萬

42.74坪

58.5萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 12~ 12/ 12 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷A-13F【枝盈】

14,214萬

含車位860萬

110.69坪

含車位25.10坪

156.0萬

14.20坪 13~ 13/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大安信藝館

台北市大安區文昌街【大安信藝館】B-5號

3,130萬

含車位220萬

32.41坪

含車位10.00坪

129.9萬

4.81坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/辦公

台北市大安區瑞安街154巷38號3樓

808萬

11.23坪

71.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.65坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市大安區安居街84巷16號3樓

1,980萬

28.70坪

69.0萬

9.82坪 3~ 3/ 4 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 紅樓

台北市大安區敦化南路二段63巷57號10樓

5,000萬

含車位價

62.61坪

含車位坪數

79.9萬

5.38坪 10~ 10/ 17 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市大安區信義路四段30巷36弄7號

937萬

9.80坪

95.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.66坪 1~ 1/ 3 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 仁愛雙星大廈

9,088萬

含車位600萬

77.94坪

含車位12.28坪

129.3萬

9.60坪 10~ 10/ 14 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

2,260萬

28.25坪

80.0萬

9.53坪 3~ 3/ 4 55.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓 敦藏

台北市大安區敦南街67號6樓

7,500萬

含車位價

138.19坪

含車位32.04坪

54.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.93坪 6~ 6/ 16 19.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 敦南大廈

台北市大安區和平東路三段123號3樓之2

3,350萬

含車位價

50.71坪

含車位坪數

66.1萬

陽台外推；

 3.62坪 3~ 3/ 12 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 林肯大廈

台北市大安區敦化南路二段46號15樓之2

3,394萬

29.43坪

115.3萬

2.66坪 15~ 15/ 16 47.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 紅樓

台北市大安區敦化南路二段63巷65號12樓之2

3,950萬

37.37坪

105.7萬

陽台外推；

 3.70坪 12~ 12/ 17 36.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 甲第琴宮

台北市大安區信義路四段302巷2號11樓

3,908萬

41.35坪

94.5萬

其他增建:陽台。其他增建；

 3.94坪 11~ 11/ 15 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號4樓之7

4,173萬

含車位340萬

36.96坪

含車位10.00坪

142.2萬

2.43坪 4~ 4/ 15 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 正義國宅

3,030萬

33.69坪

89.9萬

6.13坪 6~ 6/ 14 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈

台北市大安區基隆路二段132巷29號

300萬

4.80坪

62.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.70坪 1~ 1/ 7 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

仁愛段六小段383地號

0萬

- --萬

僅土地買賣包含公共設施保留地用地；

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台北市大安區建國南路一段318巷1號4樓

4,500萬

53.12坪

84.7萬

13.97坪 4~ 4/ 6 0.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 敦南小凱悅

台北市大安區基隆路二段188號6樓之1

1,140萬

10.65坪

107.1萬

陽台外推；夾層；

 0.91坪 6~ 6/ 14 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市大安區新生南路一段119巷3之3號

2,650萬

28.63坪

92.6萬

陽台外推；

 9.26坪 4~ 4/ 5 50.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 瑞祥公園大廈

台北市大安區復興南路二段166號9樓

4,480萬

含車位價

58.88坪

含車位坪數

76.1萬

陽台外推；

 5.49坪 9~ 9/ 12 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 彩虹大廈

2,680萬

46.20坪

58.0萬

9.99坪 5~ 5/ 7 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 土地

仁愛段四小段190地號

16萬

-

53.4萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

仁愛段四小段190地號

16萬

-

53.4萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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