台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11206	大樓/套房	全家福大廈台北市大同區南京西路165號7樓之15	320萬	4.87坪	65.7萬	0.46坪	7~ 7/ 11	45.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/套房	台北市大同區赤峰街33巷9號	688萬	17.94坪	38.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.35坪	1~ 1/ 4	45.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市大同區延平北路二段247巷3之8號2樓	988萬	16.71坪	59.1萬	5.91坪	2~ 2/ 5	45.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	財福大樓台北市大同區保安街1之12號2樓	1,860萬	30.98坪	60.1萬陽台外推；其他增建；	5.80坪	2~ 2/ 7	45.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/套房	森城延平商業大樓	760萬	10.24坪	74.2萬	1.16坪	11~ 11/ 11	45.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105	公寓	台北市大同區重慶北路三段25巷17弄1號4樓	1,130萬	20.85坪	54.2萬陽台外推；其他增建；	9.08坪	4~ 4/ 4	45.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市大同區錦西街65巷34號	294萬	12.18坪	24.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.61坪	1~ 1/ 4	45.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/套房	財福大樓台北市大同區保安街1之12號6樓之8	870萬	14.53坪	59.9萬	2.78坪	6~ 6/ 7	45.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	泰華承德華廈	2,870萬	39.67坪	72.3萬	7.34坪	7~ 7/ 7	45.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206	華廈	泰華承德華廈	2,500萬	33.00坪	75.8萬	6.08坪	7~ 7/ 7	45.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓/套房	統一名廈	435萬	7.26坪	60.0萬	0.78坪	11~ 11/ 11	45.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112	公寓	台北市大同區環河北路二段219號2樓	1,277萬	30.43坪	42.0萬	8.62坪	2~ 2/ 4	45.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市大同區環河北路二段223巷10號2樓	1,750萬	35.15坪	49.8萬	10.36坪	2~ 2/ 4	45.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市大同區環河北路二段223巷8號2樓	1,750萬	35.04坪	49.9萬	10.66坪	2~ 2/ 4	45.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	華廈	台北市大同區民樂街77號2樓	960萬	29.77坪	32.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.02坪	2~ 2/ 6	45.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/套房	錦記大廈台北市大同區西寧北路112號8樓之2	610萬	14.62坪	41.7萬	1.70坪	8~ 8/ 10	45.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	公寓		850萬	16.27坪	52.2萬	5.52坪	4~ 4/ 4	45.4年	2房(室)1廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11111	公寓		1,370萬	24.27坪	56.5萬	7.49坪	4~ 4/ 4	45.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111	大樓	景隆大樓台北市大同區民生西路323號9樓之4	1,068萬	16.56坪	64.5萬	2.18坪	9~ 9/ 11	45.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區興城街64號2樓	1,620萬	24.79坪	65.3萬其他增建；	9.04坪	2~ 2/ 4	45.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓		1,230萬	18.96坪	64.9萬	5.69坪	4~ 4/ 5	45.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202	公寓		1,465萬	29.31坪	50.0萬	6.96坪	4~ 4/ 5	45.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	華廈	泰興大樓台北市大同區長安西路62號7樓	2,000萬	33.54坪	59.6萬	4.42坪	7~ 7/ 8	45.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/套房	全家福大廈	345萬	7.35坪	46.9萬	0.70坪	5~ 5/ 11	45.1年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	公寓		1,032萬	22.74坪	45.4萬	6.35坪	5~ 5/ 5	45.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

台北市3月實價登錄單價排行
1	中正區	103.47萬	103.5萬
2	大安區	101.21萬	101.2萬
3	松山區	91.76萬	91.8萬
4	信義區	88.68萬	88.7萬
5	中山區	83.41萬	83.4萬
6	南港區	77.34萬	77.3萬
7	大同區	73.07萬	73.1萬
8	內湖區	69.28萬	69.3萬
9	士林區	67.23萬	67.2萬
10	萬華區	61.9萬	61.9萬
11	文山區	60.69萬	60.7萬
12	北投區	59.4萬	59.4萬

台北市3月實價登錄漲跌排行
1	北投區		4.8 4.8%
2	松山區		2.5 2.5%
3	文山區		2.2 2.2%
4	信義區		1.6 1.6%
5	大安區		1.4 1.4%
6	士林區		1.0 1.0%
7	中正區		0.7 0.7%
8	內湖區	-1.0 -1.0%
9	大同區	-1.0 -1.0%
10	萬華區	-1.7 -1.7%
11	中山區	-1.7 -1.7%
12	南港區	-2.3 -2.3%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。