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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 公寓/工廠

台北市士林區延平北路五段276巷3之3號2樓

2,345萬

38.24坪

61.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.41坪 2~ 3/ 3 52.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區社子街74號2樓

594萬

18.97坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.09坪 2~ 2/ 4 47.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段127號13樓

2,075萬

含車位價

40.67坪

含車位7.99坪

51.0萬

4.47坪 13~ 13/ 13 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷6號8樓之2

2,588萬

含車位250萬

46.48坪

含車位9.23坪

62.8萬

6.84坪 8~ 8/ 15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區延平北路六段176巷6弄14號4樓

750萬

18.38坪

40.8萬

其他增建；

 7.94坪 4~ 4/ 4 50.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區社正路16號2樓

920萬

19.50坪

47.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.77坪 2~ 2/ 4 49.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區延平北路五段231巷33號2樓

660萬

20.31坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.79坪 2~ 2/ 4 50.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區葫蘆街135巷18號4樓

700萬

33.88坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區延平北路五段313號

1,300萬

27.55坪

47.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.02坪 4~ 4/ 4 51.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區延平北路五段257巷43號

880萬

17.83坪

49.4萬

6.05坪 4~ 4/ 4 49.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄10號4樓

500萬

19.02坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 7.87坪 4~ 4/ 4 50.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區通河西街二段9號

850萬

18.59坪

45.7萬

9.08坪 2~ 2/ 3 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

社子街22巷56號2樓

880萬

21.86坪

40.3萬

6.20坪 2~ 2/ 5 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市士林區延平北路六段150巷3號5樓

888萬

25.04坪

35.5萬

陽台外推；其他增建；

 8.76坪 5~ 5/ 5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區延平北路五段276巷6號

1,470萬

22.29坪

66.0萬

其他增建；

 8.47坪 1~ 1/ 4 49.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京水灩

台北市士林區環河北路三段203號11樓之2

2,100萬

含車位價

52.75坪

含車位12.23坪

39.8萬

其他增建；

 8.24坪 11~ 11/ 11 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 萬家春

台北市士林區社正路29號4樓

2,100萬

含車位價

37.26坪

含車位坪數

56.4萬

5.26坪 4~ 4/ 11 3.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區社子街22巷47弄9號

895萬

21.18坪

42.3萬

一樓空地增建其他增建；

 9.00坪 1~ 1/ 4 52.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區社子街22巷23弄9號4樓

179萬

5.53坪

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 4~ 4/ 4 47.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區延平北路五段313號3樓

1,170萬

27.55坪

42.5萬

陽台外推；

 8.02坪 3~ 3/ 4 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區延平北路五段313號2樓

1,260萬

27.55坪

45.7萬

陽台外推；

 8.02坪 2~ 2/ 4 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路43號4樓

1,500萬

含車位價

28.24坪

含車位3.82坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.75坪 4~ 4/ 9 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區社子街22巷66號

950萬

30.27坪

31.4萬

1.土地價款新台幣玖佰肆拾萬元整. 2.建物價款新台幣壹拾萬元整. 3.土地增值稅由買方負擔繳納.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.44坪 1~ 1/ 4 52.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區延平北路六段116巷2弄8號3樓

750萬

22.68坪

33.1萬

9.41坪 3~ 3/ 4 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區延平北路五段195號4樓

960萬

28.46坪

33.7萬

陽台外推；

 8.17坪 4~ 4/ 4 50.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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