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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 土地

溪洲段二小段285-1地號

3萬

- --萬

地清或未辦繼承標售；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台北市士林區中山北路七段141巷14弄30號

625萬

6.95坪

90.0萬

頂樓加蓋；

 5.20坪 1~ 2/ 2 55.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 車位 天母雅砌

台北市士林區天母西路41巷2號房屋地下二樓

200萬

9.71坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.48坪 -2~ -2/ 6 30.2年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 溪隄館

台北市士林區中山北路六段441巷47號10樓

8,927萬

含車位800萬

135.48坪

含車位43.13坪

88.0萬

車位編號:10、11、27號所在樓層:B3 車位編號:59號所在樓層:B2

 21.58坪 10~ 10/ 15 14.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號4樓之3

4,280萬

含車位180萬

42.73坪

含車位7.31坪

115.8萬

5.04坪 4~ 4/ 14 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

1,850萬

35.66坪

51.9萬

8.37坪 5~ 5/ 5 37.3年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 土地

富安段三小段418地號

488萬

-

28.0萬

包含公共設施保留地用地；

 17.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

溪洲段三小段519地號

580萬

-

28.0萬

包含公共設施保留地用地；

 20.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】B-3F號

2,325萬

含車位180萬

28.21坪

含車位3.19坪

85.7萬

3.10坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號4樓

950萬

11.75坪

80.9萬

2.49坪 4~ 4/ 7 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 天母庭園

台北市士林區德行西路56之1號2樓

2,380萬

31.00坪

76.8萬

6.07坪 2~ 2/ 7 37.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台北市士林區仰德大道四段42巷25號

4,213萬

28.44坪

148.2萬

未登記建物；

 819.22坪 1~ 1/ 1 69.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台北市士林區仰德大道四段42巷25號

562萬

22.39坪

25.1萬

170.66坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

至善段六小段336-2地號

1,330萬

-

97.7萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台北市士林區克強路10巷4弄11號

3,800萬

25.35坪

149.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 1~ 2/ 2 48.7年 2房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

1,780萬

27.80坪

64.0萬

9.72坪 4~ 4/ 4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓 國揚社區

台北市士林區福華路283號4樓

2,238萬

33.15坪

67.5萬

陽台外移、陽台加窗其他增建；

 9.56坪 4~ 4/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

福林段二小段134-3地號

163萬

-

165.5萬

政府機關標讓售；

 0.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 路易凡爾賽

台北市士林區芝玉路二段61巷2號5樓

4,600萬

含車位300萬

80.62坪

含車位10.27坪

61.1萬

本案為樓中樓陽台外推；其他增建；

 17.38坪 5~ 6/ 14 20.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

台北市士林區大北路32號

200萬

15.28坪

13.1萬

共有人間持分之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.00坪 1~ 1/ 5 41.9年 8房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

溪洲段一小段81地號

3,358萬

-

30.0萬

包含公共設施保留地用地；

 111.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街23號5樓

2,350萬

含車位280萬

37.83坪

含車位10.32坪

75.2萬

夾層；

 5.44坪 5~ 5/ 8 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 中央社區

1,250萬

31.13坪

40.2萬

29.40坪 2~ 2/ 4 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 宏築天?

台北市士林區天玉街44巷【宏築天?】B/4F號

5,334萬

含車位320萬

60.27坪

含車位10.63坪

101.0萬

9.89坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區忠誠路一段16巷14弄6號4樓

2,365萬

37.23坪

63.5萬

6.66坪 4~ 4/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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