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00779

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓

3,200萬

含車位價

45.94坪

含車位坪數

69.7萬

5.58坪 3~ 3/ 12 23.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市中山區松江路156巷8號4樓

2,800萬

45.93坪

61.0萬

其他增建；

 13.31坪 4~ 4/ 5 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號4樓等共有部分

1,327萬

45.86坪

--萬

僅車位交易；

 1.05坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市中山區民權東路二段152巷2之1號6樓

2,675萬

45.77坪

58.5萬

9.40坪 6~ 6/ 7 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 大直御學園

2,328萬

含車位價

45.76坪

含車位坪數

50.9萬

8.82坪 5~ 5/ 5 35.2年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓 大直御學園

2,485萬

含車位價

45.72坪

含車位坪數

54.4萬

8.82坪 4~ 4/ 5 34.9年 2房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號16樓

5,523萬

含車位350萬

45.66坪

含車位12.38坪

155.4萬

5.88坪 16~ 16/ 16 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 中租和信家

2,950萬

45.64坪

64.6萬

8.21坪 7~ 7/ 10 21.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 天祥大樓(復興北路)

台北市中山區復興北路66號12樓之3

3,420萬

45.62坪

75.0萬

頂樓加蓋；

 4.44坪 12~ 12/ 12 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 發現春風

台北市中山區新生北路二段137巷8號6樓之2

3,190萬

含車位價

45.54坪

含車位2.64坪

70.0萬

陽台外推；

 10.34坪 6~ 7/ 7 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富御大樓

4,390萬

含車位200萬

45.53坪

含車位3.75坪

100.3萬

3.42坪 8~ 8/ 15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈

台北市中山區龍江路270號2樓

1,500萬

45.53坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.82坪 2~ 2/ 7 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 基泰之星

4,080萬

45.51坪

89.7萬

6.61坪 1~ 1/ 14 13.8年
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 長春園

3,200萬

45.46坪

70.4萬

7.89坪 5~ 5/ 7 39.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 圓山新城

2,638萬

45.45坪

58.0萬

11.43坪 1~ 1/ 9 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 力行新城

台北市中山區通北街122號

2,586萬

含車位價

45.43坪

含車位坪數

56.9萬

10.02坪 1~ 1/ 9 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 興安國宅-北區

3,000萬

45.39坪

66.1萬

9.37坪 11~ 11/ 15 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 興安國宅-北區

3,030萬

45.39坪

66.8萬

9.37坪 6~ 6/ 14 37.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 圓山新城

2,700萬

45.34坪

59.6萬

11.43坪 8~ 8/ 9 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 民權商務大樓

3,288萬

45.31坪

72.6萬

4.42坪 10~ 10/ 12 44.2年
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 昇中山

台北市中山區中山北路二段77巷20號11樓之1

4,979萬

45.26坪

110.0萬

4.60坪 11~ 11/ 13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 優美第一大廈

台北市中山區中原街41號4樓之3

2,450萬

45.25坪

54.1萬

陽台外推；

 6.54坪 4~ 4/ 7 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公 鑑賞家

台北市中山區中山北路一段53巷24之1號4樓

3,050萬

含車位180萬

45.23坪

含車位5.60坪

72.4萬

陽台外推；其他增建；

 7.40坪 4~ 4/ 10 21.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

5,000萬

45.19坪

110.6萬

17.17坪 1~ 1/ 4 51.1年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓/辦公 金麗榭大樓

台北市中山區南京西路6號5樓

3,350萬

45.11坪

74.3萬

陽台外推；其他增建；

 6.46坪 5~ 5/ 12 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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