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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 得寶名邸NO2

台中市潭子區雅豐街76巷29弄7號9樓

885萬

含車位價

42.88坪

含車位坪數

20.6萬

7.13坪 9~ 9/ 10 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

摘星段1278地號

2萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地用地；

 0.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

東寶二段688地號

51萬

-

2.3萬

包含公共設施保留地用地；

 22.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

東寶二段689地號

5萬

-

2.2萬

包含公共設施保留地用地；

 2.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 新禾收穫家

台中市潭子區雅豐街132巷57號6樓

658萬

31.58坪

20.8萬

7.11坪 6~ 6/ 6 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 得寶名邸NO1

雅豐街76巷29弄18號4樓

760萬

含車位價

33.93坪

含車位坪數

22.4萬

6.18坪 4~ 4/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段152巷32弄20號

1,050萬

30.92坪

34.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.57坪 1~ 2/ 2 48.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】C棟5號

2,460萬

76.42坪

32.2萬

26.84坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】C棟10號

2,460萬

75.88坪

32.4萬

26.35坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】C棟9號

2,460萬

75.88坪

32.4萬

26.45坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段165巷1弄6號

1,000萬

28.64坪

34.9萬

潭子區東寶一段1027、1030地號及同段748、749建號合併為打通戶。

 35.97坪 1~ 1/ 1 48.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

雅豐街282巷31號

1,820萬

56.94坪

32.0萬

21.55坪 1~ 4/ 4 16.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

大豐段468地號

100萬

-

30.0萬

3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市潭子區潭富路二段萬豐巷17號

770萬

16.79坪

45.9萬

33.70坪 1~ 1/ 1 49.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

東寶二段632-1地號

3萬

-

0.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 聯盈大樓

雅潭路二段202巷24號6樓

710萬

31.60坪

22.5萬

5.79坪 6~ 6/ 6 30.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 得寶名邸NO2

台中市潭子區雅豐街76巷29弄21號9樓

305萬

含車位價

21.50坪

含車位坪數

14.2萬

本案標的共有合計2人，共有人買回共有之房屋土地及2個車位之持分1/2其他 負擔共有房貸未償餘額:296710元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.43坪 9~ 9/ 10 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市潭子區雅豐街72號

1,165萬

48.11坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 54.85坪 1~ 3/ 3 36.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市潭子區雅豐街110巷17號

1,470萬

41.36坪

35.5萬

其他增建；

 25.97坪 1~ 3/ 3 34.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】C棟7號

2,350萬

74.41坪

31.6萬

26.65坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段152巷48弄22號

650萬

26.71坪

24.3萬

土地款新台幣625萬元建物款新台幣25萬元頂樓加蓋；

 19.17坪 1~ 2/ 2 48.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市潭子區雅潭路二段232號

2,200萬

69.77坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.03坪 1~ 3/ 3 16.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面

台中市潭子區大豐路二段122巷6弄12號1樓

550萬

41.25坪

13.3萬

5.48坪 -1~ 1/ 6 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 滿天星

潭富一街6號

1,990萬

含車位價

51.84坪

含車位坪數

38.4萬

27.54坪 1~ 3/ 3 20.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路三段69之1號

1,580萬

49.23坪

32.1萬

其他增建；

 20.51坪 1~ 3/ 3 20.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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