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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】A棟5號

2,360萬

58.27坪

40.5萬

20.95坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

弘富段0035-0000地號

3,106萬

-

38.0萬

81.74坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 福貴易墅

台中市潭子區民生街7號旁【福貴易墅】A1號

2,118萬

48.18坪

44.0萬

有專有部分停車位一個，車位為地上層一樓平面停車位，面積13.75平方公尺，車位面積包含於主建物面積內。

 18.43坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大豐段71-5地號

235萬

-

9.0萬

政府機關標讓售；

 26.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 福貴易墅

台中市潭子區民生街7號旁【福貴易墅】A2號

2,146萬

48.35坪

44.4萬

有專有部分停車位一個，車位為地上層一樓平面停車位，面積13.75平方公尺，車位面積包含於主建物面積內。

 17.60坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】A棟6號

3,536萬

86.78坪

40.8萬

39.08坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

祥和新莊111號

950萬

36.19坪

26.3萬

14.59坪 1~ 3/ 3 43.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 福貴易墅

台中市潭子區民生街7號旁【福貴易墅】A5號

2,121萬

48.35坪

43.9萬

有專有部分停車位一個，車位為地上層一樓平面停車位，面積13.75平方公尺，車位面積包含於主建物面積內。

 16.90坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

祥和段681-4地號

400萬

-

4.4萬

91.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

雅豐街282巷31號

1,820萬

56.94坪

32.0萬

21.55坪 1~ 4/ 4 16.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】C棟1號

3,700萬

88.94坪

41.6萬

43.80坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

弘富段327地號

4,100萬

-

38.1萬

107.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大豐段66-2地號

200萬

-

4.7萬

地上物現況為甲方所有及使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 42.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】A棟3號

2,658萬

58.06坪

45.8萬

29.32坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】B棟5號

3,518萬

86.33坪

40.8萬

40.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市潭子區潭富路二段158號

3,980萬

95.42坪

41.7萬

土地價金：330-1地號：壹仟零壹拾萬肆仟陸佰元整。330及330-2地號：貳仟捌佰肆拾參萬零柒佰元整建物價金：壹佰貳拾陸萬肆仟柒佰元整。

 405.08坪 1~ 3/ 3 0.8年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

潭富段292-2地號

43萬

-

14.0萬

由買方負擔土地增值稅64627元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

潭富段292-1地號

42萬

-

14.0萬

由買方負擔土地增值稅64178元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市潭子區人和路167巷10號

1,168萬

18.69坪

62.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 41.44坪 1~ 2/ 2 52.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

祥和段985地號

150萬

-

10.6萬

公共設施保留地鐵路用地，土地為買受人占用，地上為保存登記建物為買受人所有，雙方協議以公告現值買賣，未訂立私契約。

 14.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/工廠

台中市潭子區潭富路一段38號

16,890萬

1189.43坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 580.62坪 1~ 4/ 4 20.3年 9房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/辦公

台中市潭子區潭富路一段36號

13,378萬

791.42坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 459.34坪 1~ 4/ 4 19.9年 14房(室)2廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 福貴易墅

台中市潭子區民生街7號旁【福貴易墅】A3號

2,180萬

48.35坪

45.1萬

有專有部分停車位一個，車位為地上層一樓平面停車位，面積13.75平方公尺，車位面積包含於主建物面積內。

 17.25坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市潭子區民生街131巷3號

1,200萬

37.77坪

31.8萬

頂樓

 29.09坪 1~ 2/ 2 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/工廠

台中市潭子區潭富路一段35巷2號

2,600萬

45.74坪

56.9萬

其他增建；

 25.95坪 1~ 5/ 5 28.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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