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豐樂路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝 承灃仁美

台中市北屯區豐樂路18之18號

3,900萬

61.85坪

63.1萬

38.04坪 1~ 4/ 4 1.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

家福段1345地號

6,295萬

-

13.9萬

其未登記建物為農舍

 452.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 陸府藏鋒Ⅰ

台中市北屯區昌平東二路276號

5,800萬

82.85坪

70.0萬

61.54坪 1~ 3/ 3 19.8年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 豐潤自在

台中市北屯區崇德十二路松強路口【豐潤自在】G棟1號

8,358萬

135.67坪

61.6萬

60.95坪 1~ 6/ 6 0.0年 6房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北屯區豐樂路17巷11弄14號

1,000萬

27.70坪

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~ 2/ 2 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市潭子區頭張路二段113巷48弄6號

880萬

22.73坪

38.7萬

其他增建；

 19.38坪 1~ 2/ 2 44.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

美和段101地號

2,470萬

-

56.6萬

43.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

昌平段16地號

3,808萬

-

61.0萬

62.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

昌平段16-1地號

3,792萬

-

61.0萬

62.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

美和段528地號

9,026萬

-

65.0萬

138.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路10巷21號

350萬

34.39坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 24.81坪 1~ 2/ 2 42.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路10巷23號

350萬

34.39坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 24.81坪 1~ 2/ 2 42.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

環中段204地號

5,338萬

-

61.0萬

87.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

昌平東五路231號

3,750萬

含車位價

69.55坪

含車位坪數

53.9萬

30.44坪 1~ 5/ 5 12.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

昌平段185-4地號

2,380萬

-

61.0萬

雙方約定以用印款匯入日為公契立約日

 39.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路17巷18弄21號

1,160萬

26.43坪

43.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~ 2/ 2 43.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

美和段90地號

2,100萬

-

44.1萬

47.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 承灃仁美

台中市北屯區豐樂路18之22號

3,300萬

64.32坪

51.3萬

38.34坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

美和段414地號

6,205萬

-

56.8萬

本交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。

 109.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

美和段486-1地號

2,540萬

-

50.4萬

50.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

美和段486-2地號

2,540萬

-

50.4萬

50.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

美和段486-3地號

2,540萬

-

50.4萬

50.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

美和段486-4地號

2,540萬

-

50.3萬

50.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

美和段486地號

3,066萬

-

50.4萬

60.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 錦柏

台中市北屯區昌平東六路317號

4,220萬

75.74坪

55.7萬

其他增建；

 46.30坪 1~ 3/ 3 17.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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