三民區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 夢公園

300萬

16.38

18.3

2.49坪 8~ 8/ 12 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11312 土地

中華段一小段926地號

1,256萬

-

44.6

政府機關標讓售;

28.13坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓

668萬

含車位價

29.82

含車位4.65坪

22.4

0.00坪 3~ 3/ 15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓/套房 珍郡大樓

210萬

8.29

25.3

0.80坪 11~ 11/ 11 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11311 華廈/套房 蝶翼

250萬

12.21

20.5

1.81坪 8~ 8/ 8 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓 恆上桂冠

高雄市三民區褒揚街287號18樓

500萬

含車位價

37.07

含車位2.47坪

13.5

3.28坪 18~ 18/ 19 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓/套房 花語蝶大廈

322萬

11.28

28.6

0.98坪 8~ 8/ 11 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11311 公寓

530萬

27.37

19.4

7.90坪 5~ 5/ 5 37.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓/套房 站前大廈

186萬

10.17

18.3

0.88坪 12~ 12/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

670萬

含車位價

28.45

含車位4.65坪

23.6

0.00坪 7~ 7/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓 金品大樓

高雄市三民區建國二路16號4樓之5

780萬

40.96

19.0

其他增建;

3.63坪 4~ 4/ 12 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓/套房 站前希爾頓大樓

230萬

10.07

22.8

0.78坪 10~ 10/ 12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

876萬

含車位價

40.82

含車位坪數

21.5

0.00坪 15~ 15/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓 戀戀life

960萬

含車位價

30.36

含車位坪數

31.6

2.59坪 11~ 11/ 15 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓 歌德城堡大樓

高雄市三民區昌富街39號6樓之3

600萬

29.55

20.3

5.06坪 6~ 6/ 13 31.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 河堤世界

638萬

含車位價

28.83

含車位4.65坪

22.1

0.00坪 3~ 3/ 15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11311 公寓

高雄市三民區寧夏街3巷19號

360萬

16.74

21.5

本件為親友間買賣,土地增值稅、印花、契稅、代書費用、服務費均由買方支付。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

7.88坪 1~ 1/ 5 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區延吉街120號3樓

412萬

35.22

11.7

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.58坪 3~ 3/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號25樓之23

390萬

含車位價

15.19

含車位1.96坪

25.7

1.07坪 25~ 25/ 25 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 河堤世界

960萬

含車位價

40.35

含車位4.65坪

23.8

0.00坪 12~ 12/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓 京城世界二期

750萬

27.73

27.0

2.64坪 4~ 4/ 14 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓 國泰頤河

2,600萬

含車位價

60.25

含車位9.33坪

43.2

3.74坪 8~ 8/ 27 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11311 公寓

330萬

16.84

19.6

5.58坪 4~ 4/ 5 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓/辦公

高雄市三民區大昌二路266號2樓之34、大昌二路266號2樓之39

247萬

20.90

11.8

1.81坪 2~ 2/ 21 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 土地

大港段六小段658-18地號

66萬

-

11.5

包含公共設施保留地用地;

5.75坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。
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