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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

衛武段696地號

409萬

-

11.5萬

包含公共設施保留地用地；

 35.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄12之1號

780萬

34.32坪

22.7萬

11.37坪 2~2/6 55.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 天潤

中正一路226之1號14樓

5,800萬

含車位

161.43坪

含車位坪數

35.0萬

8.53坪 14~14/29 12.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市苓雅區建國一路203巷4弄17之1號

318萬

21.73坪

14.6萬

賣方為賣清，即土地增值稅10673元、地政士服務費16000元全數由買方支付！

 10.24坪 2~2/4 56.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷5號4樓之2

710萬

42.14坪

16.9萬

陽臺外推；

 6.72坪 4~4/14 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中正生活館大樓

中正一路190號3樓之1

650萬

含車位

21.71坪

含車位坪數

29.9萬

1.61坪 3~3/14 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市苓雅區建國一路101巷10號5樓

430萬

29.87坪

14.4萬

8.39坪 5~5/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市苓雅區福德三路163之5號4樓

300萬

24.31坪

12.3萬

6.14坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

正福段544-4地號

241萬

-

86.9萬

政府機關標讓售；

 2.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號3樓之14

108萬

5.93坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.47坪 3~3/11 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高博館大廈

高雄市三民區教仁路70之5號9樓

745萬

24.88坪

29.9萬

2.35坪 9~9/15 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A3號

1,206萬

27.42坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.55坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 知道明

高雄市苓雅區建國一路【知道明】A1棟27號

3,708萬

含車位450萬

83.23坪

含車位13.32坪

46.6萬

7.51坪 27~27/27 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A5號

1,895萬

含車位200萬

47.07坪

含車位8.53坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.20坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

福河段29地號

1,924萬

-

96.4萬

政府機關標讓售；

 19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 知道明

高雄市苓雅區建國一路【知道明】A1棟13號

3,549萬

含車位430萬

83.23坪

含車位13.32坪

44.6萬

7.51坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 知道明

高雄市苓雅區建國一路【知道明】A5棟18號

2,723萬

含車位210萬

57.77坪

含車位6.66坪

49.2萬

5.67坪 18~18/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

五塊厝段2007地號

3,520萬

-

90.9萬

38.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市苓雅區福德三路118巷25號

10萬

24.27坪

0.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~2/2 53.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

河北路16巷10弄1號2樓

563萬

32.70坪

17.2萬

8.83坪 2~2/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

福河段663-2地號

594萬

-

43.6萬

政府機關標讓售；

 13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中正之星

中正一路230號9樓之1

800萬

24.11坪

33.2萬

1.83坪 9~9/14 21.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

高雄市三民區有光路205巷25號

1,250萬

41.52坪

30.1萬

24.48坪 1~3/3 45.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 紅樓貴族

高雄市苓雅區中正一路177之2號4樓之6

180萬

8.82坪

20.4萬

1.06坪 4~4/12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位

高雄市苓雅區正言路95號等公共設施

110萬

9.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.78坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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3 前鎮區 1.4

1.4%
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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