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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 曼哈頓

新北市中和區景安路67號6樓

2,300萬

45.15坪

50.9萬

7.20坪 6~6/10 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 春喜

新北市中和區南華路74號

1,558萬

含車位

45.09坪

含車位坪數

34.6萬

其他增建；

 7.17坪 1~2/7 27.7年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 日麗華廈

新北市中和區南華路17之5號2樓

2,313萬

44.96坪

51.5萬

陽台外推；

 6.77坪 2~2/14 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 E代風華

新北市中和區景新街181號8樓

2,280萬

含車位180萬

44.55坪

含車位7.71坪

57.0萬

其他增建；

 4.89坪 8~8/13 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 欣聯大心

新北市中和區景平路239巷18號10樓

2,211萬

含車位170萬

44.54坪

含車位5.51坪

52.3萬

5.70坪 10~10/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 宏璽

景平路431巷6號13樓

1,980萬

含車位200萬

44.51坪

含車位5.80坪

46.0萬

5.23坪 13~13/17 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓 芳園社區

新北市中和區景新街64巷11弄2號

600萬

含車位

44.51坪

含車位坪數

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.28坪 1~1/5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 景安南華

景平路425號12樓

2,488萬

44.33坪

56.1萬

6.03坪 12~12/13 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 景安南華

景平路425號9樓

2,368萬

44.33坪

53.4萬

6.03坪 9~9/13 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 忻揚馥群

新北市中和區南山路249號5樓

2,220萬

含車位120萬

44.32坪

含車位2.75坪

50.5萬

4.63坪 5~5/15 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 忻揚馥群

新北市中和區南山路249號5樓

2,588萬

含車位120萬

44.32坪

含車位2.75坪

59.4萬

4.63坪 5~5/15 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 比利時

新北市中和區中正路7號7樓

2,125萬

含車位180萬

44.20坪

含車位坪數

48.1萬

3.16坪 7~7/22 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 南山華廈

南山路176之17號

2,160萬

含車位250萬

44.17坪

含車位10.56坪

56.8萬

8.16坪 1~1/7 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 宏璽

新北市中和區景平路431巷42號17樓

1,460萬

含車位

44.13坪

含車位5.80坪

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.20坪 17~17/17 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 宏璽

新北市中和區景平路431巷40號17樓

2,290萬

含車位220萬

44.13坪

含車位5.80坪

54.0萬

5.20坪 17~17/17 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 文化中國

復興路268號7樓

2,000萬

44.10坪

45.4萬

4.13坪 7~7/20 25.2年
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 佶第

新北市中和區南山路81巷66號6樓

744萬

含車位

44.04坪

含車位坪數

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.72坪 6~6/6 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 景新華廈

新北市中和區景新街140之1號4樓

1,708萬

43.99坪

38.8萬

變更現況格局

 7.81坪 4~4/7 39.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 比利時

新北市中和區南山路122號22樓

1,910萬

43.86坪

43.6萬

4.06坪 22~22/22 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 華泰椰城(椰泉)

新北市中和區安平路69號2樓之1

2,300萬

43.67坪

52.7萬

5.26坪 2~2/15 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華格納

新北市中和區南山路81巷61號12樓

2,686萬

含車位

43.65坪

含車位2.87坪

61.5萬

機房空間變更室內使用

 6.04坪 12~12/12 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 樸石麗緻

景安路247巷16號13樓

2,300萬

含車位250萬

43.37坪

含車位10.58坪

62.5萬

5.24坪 13~14/14 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 捷運旺角

景平路398號9樓之1

1,725萬

含車位120萬

43.24坪

含車位4.06坪

41.0萬

3.71坪 9~9/14 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 捷運旺角

新北市中和區景平路396號5樓之1

1,760萬

含車位120萬

43.22坪

含車位4.06坪

41.9萬

3.71坪 5~5/14 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 捷運旺角

新北市中和區景平路398號2樓之1

1,750萬

含車位

43.22坪

含車位4.06坪

40.5萬

本案分價實登 建物售價3544155元整 土地售價13955845元整 總價合計為1750萬元整

 3.71坪 2~2/14 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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