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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 然花苑

台北市中山區八德路二段313號6樓

6,150萬

含車位350萬

66.37坪

含車位12.37坪

107.4萬

10.70坪 6~6/13 2.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 然花苑

台北市中山區八德路二段315號3樓

4,388萬

含車位

42.33坪

含車位坪數

103.7萬

5.96坪 3~3/13 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 然花苑

台北市中山區八德路二段315號5樓

3,330萬

含車位300萬

42.98坪

含車位12.37坪

99.0萬

6.08坪 5~5/13 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 然花苑

台北市中山區八德路二段315號5樓

3,880萬

含車位

42.98坪

含車位坪數

90.3萬

6.08坪 5~5/13 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面

台北市松山區八德路二段379號

1,434萬

15.48坪

92.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 1.39坪 1~1/12 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號11樓之10

750萬

11.37坪

66.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.88坪 11~11/12 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號11樓之5

1,375萬

17.94坪

76.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.45坪 11~11/12 35.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 漢陽首都

八德路二段383號11樓之7

990萬

11.37坪

87.1萬

1.00坪 11~11/12 37.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號11樓之8

2,250萬

25.88坪

86.9萬

2.39坪 11~11/12 37.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號12樓之3

850萬

9.14坪

93.0萬

0.85坪 12~12/12 37.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號12樓之6

1,055萬

12.28坪

85.9萬

陽台外推；

 1.13坪 12~12/12 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號4樓

3,230萬

48.45坪

66.7萬

4.18坪 4~4/12 35.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號4樓之3

3,088萬

45.78坪

67.5萬

4.09坪 4~4/12 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號6樓之1

1,320萬

15.23坪

86.7萬

1.33坪 6~6/12 35.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號6樓之6

3,000萬

45.78坪

65.5萬

4.27坪 6~6/12 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號9樓之4

950萬

11.50坪

82.6萬

0.81坪 9~9/12 36.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號9樓之9

940萬

12.05坪

78.0萬

陽台外推;

 0.96坪 9~9/12 35.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 車位 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號房屋地下

270萬

12.41坪

--萬

僅車位交易;

 0.02坪 -1~-1/12 35.1年
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 敦化一品

台北市松山區八德路二段437巷10弄14號3樓

1,200萬

43.73坪

27.4萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.27坪 3~3/7 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 敦化一品

台北市松山區八德路二段437巷10弄14號4樓

3,300萬

46.05坪

71.7萬

9.27坪 4~4/7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市松山區八德路二段437巷10弄17號4樓

1,800萬

37.51坪

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.28坪 4~4/4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

八德路二段437巷10弄1號2樓

2,610萬

27.97坪

93.3萬

10.41坪 2~2/4 49.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

八德路二段437巷10弄1號4樓

2,818萬

27.97坪

100.8萬

10.41坪 4~4/4 47.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11101 公寓/套房 敦化雅築

八德路二段437巷10弄20號3樓之4

1,000萬

8.82坪

113.4萬

2.85坪 3~3/5 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓/店面 敦化雅築

八德路二段437巷10弄20號地下室

1,450萬

41.30坪

35.1萬

16.59坪 -1~-1/5 46.3年
資料來源：永慶房屋

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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