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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/店面 山海領市館

鼓山一路133巷2號

1,950萬

含車位

49.51坪

含車位坪數

39.4萬

6.58坪 1~1/19 13.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號7樓

2,000萬

含車位

69.93坪

含車位10.01坪

28.6萬

7.55坪 7~7/19 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名流

鼓山一路127巷2號之1 10樓

860萬

55.06坪

15.6萬

5.47坪 10~11/12 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 名流

高雄市鼓山區鼓山一路127巷2之1號10樓

860萬

55.06坪

15.6萬

含傢俱設備費；

 6.76坪 10~10/12 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市鹽埕區新樂街251號2樓之1

900萬

59.96坪

15.0萬

7.63坪 2~2/9 44.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之7四樓

404萬

27.82坪

14.5萬

4.85坪 4~4/7 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之7四樓

196萬

13.91坪

14.1萬

2.43坪 4~4/7 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之20七樓

1,150萬

含車位

62.10坪

含車位7.52坪

18.5萬

其他增建；

 10.78坪 7~8/8 26.8年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 聖田西子灣

哨船街75號之20 7樓

1,150萬

含車位

62.10坪

含車位坪數

18.5萬

36.94坪 7~7/7 26.8年 3房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之1四樓

980萬

含車位

53.58坪

含車位7.52坪

18.3萬

8.75坪 4~4/7 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之16五樓

1,298萬

含車位

53.80坪

含車位坪數

24.1萬

含傢俱設備費；

 8.75坪 5~5/7 26.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 聖田西子灣

哨船街75號之13

1,188萬

41.52坪

28.6萬

夾層；

 8.57坪 1~2/7 26.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 聖田西子灣

哨船街75號之1 4樓

980萬

含車位

53.58坪

含車位坪數

18.3萬

8.75坪 4~4/7 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

公園二路【仰德‧駁二】A1棟9樓

1,850萬

含車位

47.40坪

含車位坪數

39.0萬

10.77坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 仰德 駁二

公園二路【仰德.駁二】

969萬

21.78坪

44.5萬

1.99坪 15~15/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A6棟02號

1,185萬

含車位130萬

33.60坪

含車位4.66坪

36.5萬

2.63坪 2~2/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A3棟14號

1,051萬

22.63坪

46.5萬

2.07坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A3棟13號

1,040萬

22.63坪

46.0萬

2.07坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A3棟11號

995萬

22.63坪

44.0萬

2.07坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A2棟13號

1,040萬

22.63坪

46.0萬

2.07坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A2棟12號

1,029萬

22.63坪

45.5萬

2.07坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A1棟02號

1,508萬

含車位120萬

40.27坪

含車位4.66坪

39.0萬

3.26坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富紳極品

五福四路278號12樓

970萬

44.00坪

22.1萬

5.20坪 12~12/13 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號8樓之19

160萬

6.93坪

23.1萬

包含公共設施保留地用地；

 0.93坪 8~8/12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號6樓之21

110萬

6.39坪

17.2萬

母子買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.03坪 6~6/12 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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