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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號12樓之11

176萬

含車位

51.48坪

含車位5.01坪

3.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.90坪 12~12/15 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

鼓南段二小段715地號

720萬

-

16.6萬

43.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房

濱海一路57巷2弄9號

20萬

11.99坪

1.7萬

7.56坪 1~2/1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

延平街40號2樓

300萬

22.52坪

13.3萬

5.03坪 2~2/5 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓/其他

高雄市鼓山區濱海一路52號

500萬

19.86坪

25.2萬

有裝潢含家具、家電承買共有房屋

 3.87坪 1~1/5 32.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

高雄市鼓山區延平街60號

2,050萬

86.67坪

23.7萬

32.07坪 1~3/3 48.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 哈瑪星大樓

高雄市鼓山區鼓波街52之2號7樓

679萬

55.11坪

12.3萬

含增建或未登記建物。

 5.10坪 7~7/11 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市鼓山區長安街2之3號4樓

240萬

32.31坪

7.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;以買方應收債權NT240萬抵付價金

 8.58坪 4~4/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/套房

高雄市鼓山區濱海一路64、66、68號

8萬

10.17坪

0.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 1~3/3 71.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/套房

高雄市鼓山區濱海一路64、66、68號

8萬

10.17坪

0.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 1~3/3 71.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓波街19之2號

540萬

39.13坪

13.8萬

頂樓加蓋;

 0.00坪 1~2/2 60.8年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號9樓之12

1,090萬

含車位

55.37坪

含車位5.01坪

19.7萬

5.28坪 9~9/15 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 恆青大樓

高雄市鼓山區臨海一路15之13號

150萬

12.64坪

11.9萬

0.86坪 8~8/12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

鼓山一路69號

688萬

350.05坪

2.0萬

其他增建；

 0.00坪 1~5/5 25.3年 9房(室)3廳9衛
資料來源：永慶房產集團
10907 土地

鼓中段五小段581-3地號

21萬

-

9.9萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

鼓中段五小段605地號

895萬

-

26.7萬

33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 碧波灣

鼓元街13號2樓之3

680萬

26.68坪

25.5萬

3.47坪 2~2/14 4.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

登山街13號

820萬

36.84坪

22.3萬

16.94坪 1~3/3 60.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 哈瑪星大樓

鼓波街52之2號3樓

710萬

含車位

58.18坪

含車位坪數

12.2萬

5.39坪 3~3/11 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝

鼓波街27巷26號

460萬

20.75坪

22.2萬

13.01坪 1~2/2 54.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10909 土地

鼓南段一小段556地號

135萬

-

15.9萬

未登記建物；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 碧波灣

鼓元街13號2樓之2

1,180萬

含車位

50.38坪

含車位坪數

23.4萬

7.24坪 2~2/14 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 土地

興福段594-1地號

400萬

-

28.1萬

未登記建物;

 14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街120巷5弄1號

200萬

18.21坪

11.0萬

10.89坪 1~2/2 57.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

延平街40號3樓

528萬

47.84坪

11.0萬

10.29坪 3~3/5 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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