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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10707 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號14樓之2

1,220萬

含車位

50.38坪

含車位7.87坪

24.2萬

7.24坪 14~14/14 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷8號8樓

1,070萬

含車位

55.69坪

含車位坪數

19.2萬

5.90坪 8~8/19 7.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10707 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號13樓之3

800萬

含車位

34.55坪

含車位7.87坪

23.2萬

5.50坪 13~13/14 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷8號5樓

1,230萬

含車位

55.69坪

含車位坪數

22.1萬

5.90坪 5~5/19 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10707 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號9樓之1

888萬

含車位

44.18坪

含車位5.01坪

20.1萬

4.23坪 9~9/15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號14樓之1

1,293萬

含車位

52.62坪

含車位7.87坪

24.6萬

7.53坪 14~14/14 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號2樓之2

1,000萬

含車位

50.38坪

含車位7.87坪

19.9萬

7.24坪 2~2/14 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 哈瑪星大樓

高雄市鼓山區鼓波街52之2號3樓

750萬

含車位

58.18坪

含車位坪數

12.9萬

5.38坪 3~3/11 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號12樓之1

1,161萬

含車位

52.62坪

含車位7.87坪

22.1萬

7.53坪 12~12/14 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號5樓之2

755萬

含車位80萬

38.46坪

含車位2.01坪

18.5萬

3.70坪 5~5/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 海揚大樓七賢區

七賢三路1號11樓之11

1,050萬

含車位

51.48坪

含車位坪數

20.4萬

4.90坪 11~11/15 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10801 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號8樓之6

920萬

45.12坪

20.4萬

4.30坪 8~8/15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 哈瑪星大樓

高雄市鼓山區鼓波街52之2號4樓

670萬

55.15坪

12.2萬

5.10坪 4~4/11 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號10樓之8

1,120萬

含車位

41.83坪

含車位坪數

26.8萬

附帶裝璜

 4.58坪 10~10/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號7樓之1

1,250萬

含車位

52.62坪

含車位7.87坪

23.8萬

1. 含裝修

 7.53坪 7~7/14 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號14樓之5

1,050萬

含車位

41.14坪

含車位2.01坪

25.5萬

4.00坪 14~14/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈

高雄市鼓山區長安街15號3樓

225萬

39.89坪

5.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.83坪 3~3/5 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號3樓

492萬

24.26坪

20.3萬

2.66坪 3~3/14 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 華廈

臨海二路32之2號6樓之1

170萬

23.47坪

7.2萬

5.00坪 6~6/6 37.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號3樓之1

600萬

24.60坪

24.4萬

2.70坪 3~3/14 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號3樓之2

970萬

含車位

50.38坪

含車位7.87坪

19.3萬

7.24坪 3~3/14 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號7樓之2

1,135萬

含車位135萬

50.38坪

含車位7.87坪

23.5萬

7.24坪 7~7/14 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 碧波灣

鼓元街13號4樓

578萬

27.01坪

21.4萬

3.18坪 4~4/14 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號12樓之11

176萬

含車位

51.48坪

含車位5.01坪

3.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.90坪 12~12/15 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房

濱海一路57巷2弄9號

20萬

11.99坪

1.7萬

7.56坪 1~2/1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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