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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號7樓之1

1,250萬

含車位

52.62坪

含車位7.87坪

23.8萬

1. 含裝修

 7.53坪 7~7/14 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝

建國四路49巷1號

1,600萬

含車位

69.53坪

含車位坪數

23.0萬

26.66坪 1~4/4 7.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號14樓之5

1,050萬

含車位

41.14坪

含車位2.01坪

25.5萬

4.00坪 14~14/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

高雄市鼓山區臨海二路59號5樓之1

186萬

21.19坪

8.8萬

6.41坪 5~5/5 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈

高雄市鼓山區長安街15號3樓

225萬

39.89坪

5.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.83坪 3~3/5 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

興福段805-8地號

51萬

-

19.2萬

向政府機關承購之案件。;

 2.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路47之1號

2,070萬

83.61坪

24.8萬

29.35坪 1~4/4 7.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

興福段805-10地號

88萬

-

19.2萬

4.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

高雄市鼓山區鼓南街10巷26號

750萬

27.76坪

27.0萬

19.06坪 1~2/2 58.5年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

鼓南段三小段1427地號

200萬

-

20.0萬

含增建或未登記建物。;

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

鼓南段二小段709地號

60萬

-

28.3萬

2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

鼓南段一小段436-3地號

80萬

-

16.5萬

含增建或未登記建物。；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

必信街128之1號3樓

132萬

17.49坪

7.6萬

5.02坪 3~3/5 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路1號

1,850萬

86.94坪

21.3萬

含增建或未登記建物。

 26.76坪 1~5/5 11.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

濱海一路22之5號

180萬

18.85坪

9.6萬

4.97坪 5~5/5 40.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 透天厝

延平街46號

2,135萬

118.55坪

18.0萬

含增建或未登記建物。;

 35.70坪 1~4/4 41.3年 16房(室)1廳15衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號3樓

492萬

24.26坪

20.3萬

2.66坪 3~3/14 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 透天厝

高雄市鼓山區鼓南街10巷32號

400萬

41.52坪

9.6萬

17.55坪 1~3/3 58.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈

臨海二路32之2號6樓之1

170萬

23.47坪

7.2萬

5.00坪 6~6/6 37.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10809 透天厝

高雄市鼓山區鼓波街27巷23號

433萬

23.05坪

18.8萬

14.52坪 1~2/2 53.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝

鼓元街20巷13弄1號

303萬

50.00坪

6.1萬

12.10坪 1~5/5 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10810 土地

鼓南段三小段49地號

303萬

-

25.0萬

含增建或未登記建物。;

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

鼓南段三小段703地號

36萬

-

11.5萬

含增建或未登記建物。;

 3.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝/店面

濱海一路11之7號

800萬

31.74坪

25.2萬

19.97坪 1~2/2 59.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號3樓之1

600萬

24.60坪

24.4萬

2.70坪 3~3/14 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
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5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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