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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

公園二路159號

2,900萬

118.22坪

24.5萬

雙方合意土地以1200萬元整計價.建物以1700萬元整計價

 46.59坪 1~4/4 47.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 恆青大樓

臨海一路15之2號

1,260萬

101.27坪

12.4萬

含租約；

 14.02坪 3~3/12 45.4年 12房(室)1廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

必忠街254號

1,950萬

含車位

98.20坪

含車位坪數

19.9萬

33.28坪 1~4/4 49.9年 10房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 恆青大樓

高雄市鼓山區臨海一路15之3號

1,226萬

97.50坪

12.6萬

10.74坪 4~4/12 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鼓山區延平街12號

1,666萬

79.23坪

21.0萬

夾層；其他增建；

 26.92坪 1~4/4 48.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

建國四路172號

1,100萬

70.72坪

15.6萬

13.61坪 1~5/5 40.8年 6房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

建國四路170號

1,080萬

70.07坪

15.4萬

13.61坪 1~5/5 40.8年 6房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

高雄市鹽埕區五福四路200之1號5樓之1

665萬

56.10坪

11.9萬

土地價格570萬、房屋價格95萬

 9.40坪 5~5/12 39.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鹽埕區五福四路301巷16號

1,250萬

52.90坪

23.6萬

25.95坪 1~3/3 50.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號11樓之10

1,420萬

含車位150萬

43.93坪

含車位5.01坪

32.6萬

4.23坪 11~11/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富紳極品

高雄市鹽埕區五福四路280號13樓

930萬

43.51坪

21.4萬

5.11坪 13~13/13 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

高雄市鹽埕區新樂街261號9樓之3

380萬

42.37坪

9.0萬

本標的物現況屋頂有鋼筋外露以及多處滲漏水之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 5.28坪 9~9/9 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號9樓之8

1,350萬

含車位

41.83坪

含車位坪數

32.3萬

4.58坪 9~9/14 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鹽埕寶第大廈

堀江街31號6樓之2

808萬

含車位

40.83坪

含車位坪數

19.4萬

5.09坪 6~6/12 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區新樂街214號15樓之5

460萬

40.74坪

11.3萬

建物坐落地號：興仁段629地號；

 0.00坪 15~15/15 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區大仁路179號11樓之2

360萬

40.44坪

8.9萬

0.00坪 11~11/15 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A1棟04號

1,500萬

含車位130萬

40.27坪

含車位4.66坪

38.5萬

3.26坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

濱海二路29之1號2樓

580萬

37.06坪

15.7萬

7.96坪 2~2/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

必信街135巷6號

178萬

35.70坪

5.0萬

25.76坪 2~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓 上景鹽埕世家

高雄市鹽埕區瀨南街16巷8號3樓之2

410萬

34.19坪

12.0萬

6.55坪 3~3/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路67之1號

905萬

33.73坪

26.8萬

10.89坪 1~1/9 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鼓山區壽山街6號之1三樓

450萬

33.35坪

13.5萬

6.66坪 3~3/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

延平街11號5樓

398萬

33.23坪

12.0萬

6.96坪 5~5/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區壽山街8號4樓

387萬

33.17坪

11.7萬

6.66坪 4~4/5 36.4年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路101號

7,242萬

33.11坪

218.7萬

其他增建；

 103.46坪 1~1/1 70.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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