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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 仰德灣

七賢二路460號22樓之1

2,400萬

含車位

66.71坪

含車位坪數

36.0萬

4.11坪 22~22/29 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 仰德灣

七賢二路460號20樓之1

2,626萬

含車位

66.71坪

含車位坪數

39.4萬

4.11坪 20~20/29 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷20號10樓

1,816萬

含車位

57.28坪

含車位10.01坪

31.7萬

其他增建；

 6.07坪 10~10/19 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星光城市

河西路3號7樓之1

1,188萬

含車位

56.62坪

含車位坪數

21.0萬

5.64坪 7~7/12 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

通山路11號6樓

650萬

44.20坪

14.7萬

5.11坪 6~6/9 29.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富紳極品

高雄市鹽埕區五福四路280號13樓

930萬

43.51坪

21.4萬

5.11坪 13~13/13 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號9樓之8

1,350萬

含車位

41.83坪

含車位坪數

32.3萬

4.58坪 9~9/14 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11號

1,987萬

含車位190萬

40.66坪

含車位4.53坪

49.7萬

1.51坪 13~13/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A1棟04號

1,500萬

含車位130萬

40.27坪

含車位4.66坪

38.5萬

3.26坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

1,907萬

含車位190萬

40.03坪

含車位4.25坪

48.0萬

1.49坪 19~19/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 馥寓

七賢二路437號10樓之1

1,060萬

含車位

38.57坪

含車位坪數

27.5萬

2.47坪 10~10/15 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 馥寓

七賢二路437號5樓之7

965萬

含車位

38.05坪

含車位坪數

25.4萬

2.56坪 5~5/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟10號

1,559萬

含車位190萬

34.55坪

含車位4.53坪

45.6萬

1.18坪 3~3/37 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號12樓之8

570萬

33.62坪

17.0萬

3.30坪 12~12/12 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

新樂街79之1號5樓之3

730萬

32.89坪

22.2萬

5.17坪 5~5/6 34.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 莒光大樓

莒光街197號4樓之11

680萬

31.51坪

21.6萬

5.44坪 4~4/7 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟1號

1,377萬

含車位195萬

30.94坪

含車位5.48坪

46.4萬

1.07坪 25~25/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 港都金第大樓

建國四路145號10樓之1

570萬

30.66坪

18.6萬

3.01坪 10~10/11 30.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

五福四路A06棟19樓

1,355萬

含車位

29.66坪

含車位坪數

45.7萬

1.06坪 19~19/37 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟2號

1,271萬

含車位125萬

27.33坪

含車位1.70坪

44.7萬

1.07坪 10~10/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟6號

1,229萬

含車位110萬

26.83坪

含車位1.70坪

44.5萬

1.06坪 9~9/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟06號

1,404萬

含車位125萬

26.83坪

含車位1.70坪

50.9萬

1.06坪 18~18/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟13號

1,089萬

24.85坪

43.8萬

1.04坪 8~8/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟13號

1,120萬

24.85坪

45.1萬

1.04坪 15~15/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟13號

1,196萬

24.85坪

48.1萬

1.04坪 22~22/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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