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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街151號12樓

1,880萬

含車位

98.76坪

含車位14.64坪

19.0萬

24.80坪 12~12/14 14.8年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城哈佛

裕誠路2122號

2,600萬

含車位

140.15坪

含車位坪數

18.6萬

24.45坪 1~2/13 16.7年 6房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號12樓

2,535萬

含車位

277.98坪

含車位5.44坪

9.1萬

21.40坪 4~12/24 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 大千麗緻

高雄市鼓山區神農路161號

11,700萬

含車位

197.93坪

含車位11.86坪

59.1萬

18.53坪 1~2/24 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 現代風華

龍勝路8號

5,300萬

含車位

153.67坪

含車位坪數

34.5萬

16.21坪 1~2/15 14.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號20樓

3,798萬

含車位

107.64坪

含車位10.24坪

35.3萬

14.36坪 20~20/26 3.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號11樓

3,562萬

含車位

116.47坪

含車位19.06坪

30.6萬

14.36坪 11~11/26 4.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號14樓

3,794萬

含車位

107.64坪

含車位10.24坪

35.3萬

14.36坪 14~14/26 4.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號16樓

3,700萬

含車位

117.88坪

含車位20.48坪

31.4萬

14.36坪 16~16/26 5.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號15樓

3,700萬

含車位

117.88坪

含車位20.48坪

31.4萬

14.36坪 15~15/26 5.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號18樓

3,950萬

含車位

116.47坪

含車位19.06坪

33.9萬

14.36坪 18~18/26 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號23樓

3,850萬

含車位

107.64坪

含車位10.24坪

35.8萬

14.36坪 23~23/26 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號13樓

3,980萬

含車位

117.88坪

含車位20.48坪

33.8萬

含裝潢費；

 14.36坪 13~13/26 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號25樓

5,038萬

含車位

116.83坪

含車位20.47坪

43.1萬

14.21坪 25~25/26 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號24樓

3,982萬

含車位

106.54坪

含車位10.24坪

37.4萬

14.20坪 24~24/26 4.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號3樓

3,362萬

含車位

116.28坪

含車位20.48坪

28.9萬

14.13坪 3~3/26 4.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號4樓

3,460萬

含車位

106.04坪

含車位10.24坪

32.6萬

14.13坪 4~4/26 3.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路859號

6,288萬

含車位460萬

128.66坪

含車位12.40坪

50.1萬

13.74坪 1~2/26 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路857號

6,000萬

含車位410萬

127.91坪

含車位12.40坪

48.4萬

13.57坪 1~2/26 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 凱撒大第

龍德路106巷29號4樓

1,200萬

79.06坪

15.2萬

13.06坪 4~4/12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 凱撒大第

高雄市鼓山區龍德路106巷37號6樓

1,700萬

含車位150萬

79.92坪

含車位坪數

21.3萬

陽臺外推；

 13.00坪 6~6/12 31.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 凱撒大第

高雄市鼓山區龍德路106巷35號8樓

1,380萬

74.81坪

18.5萬

12.95坪 8~8/12 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號

8,500萬

116.53坪

73.0萬

12.18坪 1~2/26 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路78號24樓

7,200萬

含車位

165.68坪

含車位14.02坪

43.5萬

10.98坪 24~24/24 11.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 遠見豪景

高雄市鼓山區大順一路976號12樓

1,616萬

含車位

76.93坪

含車位9.73坪

21.0萬

10.27坪 12~12/15 13.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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