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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路78號12樓之1

200萬

27.17坪

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 12~12/15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號12樓

2,535萬

含車位

277.98坪

含車位5.44坪

9.1萬

21.40坪 4~12/24 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 臻美

高雄市鼓山區南屏路881號4樓之1

460萬

含車位

40.20坪

含車位坪數

11.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.77坪 4~4/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路152號3樓

300萬

24.07坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 3~3/15 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷11號7樓之2

658萬

含車位

46.54坪

含車位坪數

14.1萬

3.85坪 7~7/27 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號7樓之2

658萬

含車位60萬

46.57坪

含車位坪數

14.1萬

3.85坪 7~7/27 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號12樓之5

498萬

34.64坪

14.4萬

3.13坪 12~12/27 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 生活皇家

大順一路945號11樓

525萬

36.26坪

14.5萬

3.08坪 11~11/20 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號11樓

525萬

36.28坪

14.5萬

陽台外推;

 3.08坪 11~11/20 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號13樓之1

695萬

47.48坪

14.6萬

4.33坪 13~13/27 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 生活皇家

大順一路941號9樓

688萬

含車位

46.70坪

含車位坪數

14.7萬

3.98坪 9~9/20 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路941號9樓

688萬

含車位

46.75坪

含車位坪數

14.7萬

陽台外推；

 3.98坪 9~9/20 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號21樓之3

510萬

34.71坪

14.7萬

3.13坪 21~21/27 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷13號19樓之2

456萬

30.37坪

15.0萬

2.65坪 19~19/27 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號19樓之2

456萬

30.38坪

15.0萬

2.65坪 19~19/27 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號18樓之1

750萬

含車位

49.58坪

含車位坪數

15.1萬

4.33坪 18~18/27 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區龍德路168號16樓

1,398萬

含車位

92.60坪

含車位坪數

15.1萬

7.53坪 16~17/20 26.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 凱撒大第

龍德路106巷29號4樓

1,200萬

79.06坪

15.2萬

13.06坪 4~4/12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈/套房

高雄市鼓山區龍德路113之1號4樓之1

137萬

8.94坪

15.3萬

2.74坪 4~4/5 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路160號12樓

430萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 12~12/15 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號16樓之2

820萬

含車位

52.15坪

含車位坪數

15.7萬

陽台外推;

 4.33坪 16~16/27 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號9樓之2

700萬

44.00坪

15.9萬

3.85坪 9~9/27 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路933號5樓

815萬

含車位100萬

50.95坪

含車位坪數

16.0萬

4.33坪 5~5/20 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路933號12樓

830萬

含車位

50.84坪

含車位10.52坪

16.3萬

4.32坪 12~12/20 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷5號

1,250萬

76.56坪

16.3萬

7.46坪 1~2/27 25.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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