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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10711 大樓 人文首馥

神農路203號4樓

2,680萬

含車位

91.17坪

含車位坪數

29.4萬

6.64坪 4~4/24 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10801 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路150號15樓

2,650萬

含車位

120.32坪

含車位坪數

22.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.86坪 15~15/30 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號22樓

2,645萬

含車位

97.19坪

含車位5.44坪

27.2萬

6.43坪 22~22/24 5.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 溫莎堡

富農路156號27樓

2,640萬

含車位

80.21坪

含車位坪數

32.9萬

4.62坪 27~27/30 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號3樓

2,626萬

含車位

102.79坪

含車位10.88坪

25.6萬

6.43坪 3~3/24 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路150號6樓

2,625萬

含車位

120.42坪

含車位坪數

21.8萬

6.86坪 6~6/30 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號22樓

2,624萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

33.2萬

10.14坪 22~22/26 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 森朵

大順一路626號11樓

2,620萬

含車位

83.89坪

含車位坪數

31.2萬

5.47坪 11~11/24 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路861號16樓

2,613萬

含車位

65.52坪

含車位8.13坪

39.9萬

5.47坪 16~16/19 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1803號20樓

2,608萬

含車位

85.83坪

含車位5.44坪

30.4萬

1.含裝潢。

 5.66坪 20~20/24 5.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路150號6樓

2,605萬

含車位

120.42坪

含車位8.65坪

21.6萬

毛胚屋；

 6.86坪 6~6/30 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 帝品苑

裕誠路1801號20樓

2,600萬

含車位

78.91坪

含車位坪數

33.0萬

5.15坪 20~20/24 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 京城哈佛

裕誠路2122號

2,600萬

含車位

140.15坪

含車位坪數

18.6萬

24.45坪 1~2/13 16.7年 6房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號4樓

2,600萬

含車位

111.00坪

含車位10.88坪

23.4萬

7.06坪 4~4/24 6.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 克里翁

高雄市鼓山區神農路155號8樓

2,600萬

含車位

87.46坪

含車位9.74坪

29.7萬

含傢俱設備費；

 7.06坪 8~8/24 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號16樓

2,598萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

32.9萬

10.14坪 16~16/26 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號5樓

2,595萬

含車位

105.56坪

含車位5.44坪

24.6萬

7.06坪 5~5/24 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟15樓【遠雄PARK 16】

2,592萬

含車位237萬

51.19坪

含車位9.34坪

56.3萬

預售屋雨遮不計價

 2.78坪 15~15/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟16樓【遠雄PARK 16】

2,591萬

含車位227萬

50.78坪

含車位9.34坪

57.1萬

預售屋雨遮不計價

 2.76坪 16~16/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 森朵

大順一路626號23樓

2,588萬

含車位

90.91坪

含車位坪數

28.5萬

5.92坪 23~23/24 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路88號15樓

2,588萬

含車位

90.28坪

含車位14.02坪

28.7萬

5.89坪 15~15/24 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 皇苑人文經典

龍德路385號13樓

2,583萬

含車位

57.64坪

含車位坪數

44.8萬

5.67坪 13~13/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 大千麗緻

神農路163號4樓

2,580萬

含車位

68.68坪

含車位坪數

37.6萬

5.50坪 4~4/24 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號6樓

2,580萬

含車位

102.79坪

含車位10.88坪

25.1萬

6.43坪 6~6/24 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路162號3樓

2,580萬

含車位

91.27坪

含車位9.34坪

28.3萬

買賣總價包含土地款1480萬及建物含車位款1100萬含傢俱設備費；

 5.23坪 3~3/30 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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