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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區大順一路860號3樓

1,568萬

含車位

48.68坪

含車位2.06坪

32.2萬

5.05坪 3~3/15 18.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 藝術城堡

富農路196號14樓

2,450萬

含車位

92.18坪

含車位坪數

26.6萬

5.03坪 14~14/29 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 京城凱撒

美術東三路26號13樓

960萬

含車位

39.14坪

含車位坪數

24.5萬

5.03坪 13~13/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 帝品苑

裕誠路1805號7樓

2,400萬

含車位

71.35坪

含車位坪數

33.6萬

5.02坪 7~7/24 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 帝品苑

裕誠路1805號6樓

2,688萬

含車位

71.35坪

含車位坪數

37.7萬

5.02坪 6~6/24 7.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 悅讀工坊

裕國街99號15樓

1,300萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

31.1萬

4.98坪 15~15/15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 悅讀工坊

裕國街99號7樓

1,420萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

34.0萬

4.98坪 7~7/15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 悅讀工坊

高雄市鼓山區裕國街99號3樓

1,200萬

含車位120萬

41.75坪

含車位3.01坪

27.9萬

4.98坪 3~3/15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 京城巴黎

龍勝路120號14樓

1,670萬

含車位

50.63坪

含車位坪數

33.0萬

4.93坪 14~14/15 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 京城凱撒

美術東三路32號11樓

1,160萬

含車位

39.39坪

含車位坪數

29.5萬

4.91坪 11~11/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 悅讀工坊

裕國街89號13樓

1,372萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

33.4萬

4.91坪 13~13/15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 悅讀工坊

高雄市鼓山區裕國街89號15樓

1,398萬

含車位

41.14坪

含車位3.01坪

34.0萬

4.91坪 15~15/15 16.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路405號9樓

1,290萬

含車位120萬

46.90坪

含車位1.91坪

26.0萬

4.90坪 9~9/15 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路405號4樓

1,200萬

含車位

46.90坪

含車位1.91坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.90坪 4~4/15 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號2樓之6

790萬

31.26坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 4.89坪 2~2/10 30.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 勝偕見真

富農路90號9樓

2,680萬

含車位

74.41坪

含車位坪數

36.0萬

4.87坪 9~9/24 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路90號19樓

2,500萬

含車位

74.41坪

含車位7.01坪

33.6萬

4.87坪 19~19/24 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號5樓

1,100萬

54.14坪

20.3萬

4.82坪 5~5/27 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號22樓

950萬

含車位

56.93坪

含車位坪數

16.7萬

4.82坪 22~22/27 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號21樓

1,400萬

含車位

58.04坪

含車位坪數

24.1萬

4.82坪 21~21/27 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 遠見吉品

高雄市鼓山區美術館路15號5樓

1,405萬

含車位

38.31坪

含車位4.00坪

36.7萬

4.81坪 5~5/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 人文首馥

神農路201號14樓

2,078萬

含車位

64.44坪

含車位坪數

32.3萬

4.79坪 14~14/24 13.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 京城亞歷山大

裕國街133號10樓

930萬

含車位

40.18坪

含車位坪數

23.2萬

4.78坪 10~10/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 京城亞歷山大

裕國街135號4樓

1,260萬

含車位

40.18坪

含車位坪數

31.4萬

4.78坪 4~4/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城亞歷山大

裕國街161號7樓

1,380萬

含車位

40.22坪

含車位坪數

34.3萬

4.78坪 7~7/14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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