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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路273號11樓

698萬

24.78坪

28.2萬

2.52坪 11~11/15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路138號5樓

1,000萬

28.83坪

34.7萬

2.84坪 5~5/15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號12樓之3

720萬

含車位

37.28坪

含車位坪數

19.3萬

陽台外推；

 2.89坪 12~12/27 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號3樓

3,030萬

含車位250萬

97.54坪

含車位5.82坪

30.3萬

9.00坪 3~3/26 9.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 最上境

龍德路347號5樓

1,068萬

33.27坪

32.1萬

3.08坪 5~5/14 16.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路289號5樓

3,560萬

含車位

149.46坪

含車位13.32坪

23.8萬

7.87坪 5~5/36 7.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城亞歷山大

裕國街139號12樓

950萬

含車位

31.10坪

含車位坪數

30.5萬

3.89坪 12~12/14 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路277號11樓

2,000萬

含車位

80.31坪

含車位5.51坪

24.9萬

8.18坪 11~11/15 16.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路90號19樓

2,500萬

含車位

74.41坪

含車位7.01坪

33.6萬

4.87坪 19~19/24 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城巴黎

富農路205號14樓

862萬

24.39坪

35.4萬

2.24坪 14~14/15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 生活皇家

大順一路947號17樓之1

910萬

39.07坪

23.3萬

3.32坪 17~17/20 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路947號17樓之1

910萬

39.10坪

23.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.32坪 17~17/20 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 阿曼16

龍勝路42號4樓

650萬

21.72坪

29.9萬

1.97坪 4~4/15 10.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 帝品苑

裕誠路1799號3樓

2,300萬

含車位

60.76坪

含車位坪數

37.9萬

4.16坪 3~3/24 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路110號12樓

680萬

25.54坪

26.6萬

2.65坪 12~12/15 16.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國王城堡

龍德路295號34樓

4,410萬

含車位

153.69坪

含車位坪數

28.5萬

8.06坪 34~34/36 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街159號3樓

720萬

23.89坪

30.1萬

2.81坪 3~3/14 16.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 現代風華

高雄市鼓山區龍勝路18號6樓

1,255萬

含車位

37.89坪

含車位4.25坪

33.1萬

3.74坪 6~6/15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路90號9樓

1,330萬

含車位

39.16坪

含車位1.70坪

34.0萬

3.80坪 9~9/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城亞歷山大

裕國街167號2樓

1,450萬

57.61坪

25.2萬

6.66坪 2~2/14 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 帝品苑

裕誠路1797號8樓

3,750萬

含車位

111.00坪

含車位坪數

33.8萬

7.06坪 8~8/24 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號14樓之5

908萬

33.78坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 14~14/27 26.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 勝偕見真

富農路82號3樓

1,407萬

含車位

83.28坪

含車位坪數

16.9萬

5.10坪 3~3/24 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路166號18樓

3,500萬

含車位366萬

113.79坪

含車位9.34坪

30.0萬

6.43坪 18~18/30 9.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路849號14樓之2

1,450萬

含車位150萬

46.50坪

含車位8.13坪

33.9萬

3.65坪 14~14/19 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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