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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 摩登國城

龍勝路162號10樓

898萬

含車位

27.63坪

含車位坪數

32.5萬

2.86坪 10~10/15 16.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 摩登國城

龍勝路140號6樓

930萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

33.6萬

2.86坪 6~6/15 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 摩登國城

龍勝路150號5樓

920萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

33.3萬

2.85坪 5~5/15 16.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 摩登國城

龍勝路140號9樓

925萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

33.5萬

2.86坪 9~9/15 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路160號12樓

430萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 12~12/15 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京城紐約

龍勝路100號7樓

710萬

27.91坪

25.4萬

2.42坪 7~7/15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城紐約

龍勝路100號13樓

900萬

27.91坪

32.3萬

2.42坪 13~13/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

龍德路112號5樓

388萬

27.98坪

13.9萬

頂樓鐵皮搭建其他增建；

 7.34坪 5~5/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路166號13樓

968萬

含車位

27.98坪

含車位3.58坪

34.6萬

2.89坪 13~13/15 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城哈佛

裕誠路2132號9樓

950萬

28.11坪

33.8萬

3.88坪 9~9/13 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城亞歷山大

裕國街137號6樓

930萬

含車位

28.30坪

含車位坪數

32.9萬

3.62坪 6~6/14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈

中華一路2133巷42之5號2樓

810萬

含車位

28.34坪

含車位坪數

28.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 6.73坪 2~2/6 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈

高雄市鼓山區中華一路2133巷42之5號3樓

500萬

含車位

28.34坪

含車位坪數

17.6萬

6.73坪 3~3/6 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 摩登國城

龍勝路138號5樓

1,045萬

28.83坪

36.2萬

2.84坪 5~5/15 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號9樓之2

570萬

含車位

29.00坪

含車位坪數

19.7萬

其他增建；

 4.38坪 9~9/10 29.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 南洋之星

龍德路269號4樓

988萬

含車位

29.04坪

含車位坪數

34.0萬

3.06坪 4~4/15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城紐約

龍勝路92號9樓

930萬

29.24坪

31.8萬

2.77坪 9~9/15 17.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 現代風華

龍勝路16號3樓

1,130萬

29.47坪

38.3萬

2.71坪 3~3/15 17.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路138號15樓

1,100萬

29.48坪

37.3萬

2.91坪 15~15/15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城亞歷山大

裕國街153號9樓

925萬

含車位

29.90坪

含車位坪數

30.9萬

3.83坪 9~9/14 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路349號13樓

1,015萬

30.37坪

33.4萬

2.83坪 13~13/14 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 最上境

龍德路349號8樓

1,090萬

30.37坪

35.9萬

2.82坪 8~8/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號19樓之2

560萬

30.38坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 19~19/27 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號2樓之6

790萬

31.26坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 4.89坪 2~2/10 30.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

龍德路255巷8號3樓

650萬

31.57坪

20.6萬

8.83坪 3~3/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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2 左營區 3.2

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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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